Royal LePage Multi-Services
Agence immobilière
450-252-8888
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Bâtisse industrielle à vendre

51, Rue Gingras
Warwick

3 500 000 $+tx


Délai d'occupation : 125 jours
Vente sans garantie légale

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WARWICK, Centre-du-Québec. Bâtisse industrielle et commerciale d'une superficie totale : Industrie 45 186 pc, Entrepôts 29 999 pc, Terrain 751 077 pc. En bonus, le lot voisin 4907221. Nichée à 2 pas de la route 116, cette bâtisse est stratégiquement située pour vos projets. Pour plus d'informations contactez Paul Desaulniers C. 819-552-9899.


# 10233704

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Industriel
Genre
Bâtisse industrielle

Bâtiment

Année
Inconnue

Évaluation (2019)

Bâtiment
1 493 200 $
Terrain
418 700 $
Total :
1 911 900 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
21 539 $
258 471 $
Taxes municipales (2019)
2 563 $
30 757 $
Taxes scolaires (2019)
340 $
4 083 $
Total :
24 443 $
293 311 $
Allée
Non pavée, Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Thermopompe murale, Enseigne, Système d'alarme, Climatiseur mural, Pont roulant
Fondation
Béton coulé
Garage
2 X porte garage hauteur14,1 Entrepôt + 1 megadome
Genre de commerce
Manufacture, Matériaux de construction
Machinerie
Génératrice
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Bordé par l'eau : Rivière, Cul-de-sac, Non navigable, Coin de rue
Revêtements
Acier
Services disponibles
Système de gicleurs, Détecteur d'incendie
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
6 Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Industriel
Exclus
Meubles et effets personnels de l'entreprise propriétaire. Le lot 203-90-2 ne fait pas partie de cette vente.

Espaces à revenus

Industrie -
Unités : 1, Superficie : 45186 Pieds carrés

Addenda

Distances approximatives ( TEMPS ) :
Montréal : 01h45
Québec : 01h20
Trois-Rivières : 00h50
Sherbrooke : 00h50
Cette bâtisse industrielle est située dans un endroit
stratégique au coeur de la région du Centre-du-Québec.
Caractéristiques de cette bâtisse industrielle :
-2 quais d'embarcation
-système de caméra extérieur
-Gaz naturel
-Méga dome
-garage mécanique pour 2 X 53' avec 1 pit, hauteur
garage..., 2 portes garage hauteur 14 pieds
-entrepôt non chauffé + entrepôt chauffé
-clôturé tout le tour avec système électrique pour ouverture
-possibilité d'agrandissement de cette bâtisse industrielle
sur le lot voisin.
Vous trouverez en pièce jointe la grille des usages
autorisés pour la zone I-2,
dont fait partie le 51, rue Gingras.
Voici la définition pour industries légères de classe A :
A) Les industries légères (destinées à la transformation de
produits déjà
usinés ou partiellement), tels :
- les produits métalliques;
- les portes et châssis;
- les textiles et vêtements;
- les cours à bois;
- les scieries;
- les aliments et les boissons;
- le bois;
- le plastique et fibre de verre;
- services d'entreposage intérieur de produits à
l'exception de produits toxiques, explosifs, radioactifs et
toutes autres matières dangereuses sauf si fait partie
intégrante des opérations normales de l'entreprise et ne
peut être un usage principal;
- imprimerie.
Les industries doivent répondent également aux exigences
suivantes :
L'usage ne cause aucune fumée ou cendre de fumée, sauf
celle produite par le système de chauffage, aucune émission
de poussière, aucune émission d'odeur, de vapeur, aucun
gaz, aucune vibration qui soient perceptibles au-delà des
limites du terrain;
Aucune lumière éblouissante, directe ou réfléchie par le
ciel ou autrement, émanant d'arcs électriques, de
chalumeaux à acétylène, de phares d'éclairage, ou autres
procédés industriels de même nature, ne doit être visible
d'où que ce soit hors des limites du terrain;


Paul Desaulniers
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
819-552-9899

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
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Nombre d'années : ans
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