Condo à vendre

Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli

2065, Av. St-Germain

Près de Sacré-Coeur
# 28198394 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO, Agence immobilière
2065, Av. St-Germain, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli
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Ravissant condo "clé en main" situé dans un secteur prisé de St-Hyacinthe, dont la majorité des services sont accessibles à distance de marche (centre commercial, hôpital, écoles, etc..)en plus d'un accès rapide à l'autoroute 20. Vous aimerez son intérieur au décor sobre et de bon goût de même que son terrain très bien aménagé. Choix no. 1 !

Inclus

Toiles, stores, poles, rideaux, climatiseur mural, ouvre-porte électrique du garage et une manette, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, micro-ondes, petit réfrigérateur et armoire du garage, fixtures électriques.

Exclus

Lave-vaisselle.

Addenda

Vous connaissez sûrement ce site unique du secteur
Bois-Joli, avec ses immeubles tout brique qui forment un
ensemble très homogène et où le respect de l'environnement
est un critère essentiel pour ses résidents. Vous aimerez
les rues bordées d'arbres matures et la tranquillité
ressentie. Le condo qu'on vous présente est situé dans un
immeuble de 4 condos, au niveau du rez-de-jardin donc pas
d'escalier à gravir. Son terrain est magnifiquement paysagé
avec son coin terrasse à l'arrière. Une haie mature de
cèdres assurera votre intimité. Le garage, quant à lui, est
toujours un atout très apprécié. Dès votre entrée, le hall
révèle déjà un décor plutôt luxueux teinté de sobriété et
de bon goût. À noter que ce condo a été complètement rénové
en 2009. Sa cuisine est magnifique avec ses armoires
blanches laquées et son coin-repas. La salle-à-manger et le
salon se partagent les bienfaits du foyer au bois. La
porte-jardin donnant accès à la terrasse se chargera
également de la luminosité. Deux chambres à coucher sont à
votre disposition dont une avec walk-in. La salle de bains
est dotée d'une vanité avec double lavabos moulés et d'un
bain à remous idéal pour la détente. Du côté du sous-sol,
une grande salle familiale munie de rangements et une salle
de bains/salle de lavage très bien aménagée avec son grand
comptoir en terminent la description. Choisir ce condo
c'est choisir un milieu de vie de qualité, un environnement
de choix et un confort inégalé. À vous maintenant de le
découvrir !

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMDF laqué, int. mélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleClimatiseur central, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
FenêtresIntérieur bois, PVC
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageAttaché, Simple largeur, Chauffé
Mode de chauffagePlinthes électriques
ProximitéÉcole primaire, Hôpital, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Centre commercial, épiceries, etc...
RevêtementsBrique
Salle de bains/salle d'eauLumière chauffante, Baignoire à remous
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
StationnementAu garage, Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
Toiture2006, Bardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Marbre
Rez-de-chaussée6'6" x 5'6"
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée13' x 10'3"
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12'6" x 8'
Salon
Foyer au bois, porte-jardin
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée16'10" x 12'6"
Chambre à coucher principale
Plancher : Tapis
Rez-de-chaussée12'5" x 9'8"
Chambre à coucher
Walk-in
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'2" x 10'8"
Salle de bains
Lavabos double, douche en coin
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée13'8" x 5'
Salle familiale
Garde-robe double
Plancher : Tapis
Sous-sol22'9" x 13'
Salle de bains
Inst. lav./séch., douche
Plancher : Céramique
Sous-sol9'8" x 9'6"
À vendre : 298 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreCondo
TypeJumelé
Pièces9
Chambres2
Salles de bain2

Bâtiment

Année1988
Façade7.07 mètres
Profondeur14.93 mètres
Aire habitable119.1 mètres carrés

Terrain

Superficie320.46 mètres carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment199 000 $
Terrain41 000 $
Total :240 000 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie120 $1 439 $
Frais de copropriété202 $2 424 $
Taxes municipales (2017)186 $2 229 $
Taxes scolaires (2017)67 $802 $
Total :575 $6 894 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO 
Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé - A8236
Téléphone : 450-252-8888
Courriel : johannebrabant@royallepage.ca
Site Web : www.johannebrabant.com