Duplex à vendre

Saint-Hyacinthe / La Providence

16325-16335, Av. St-Michel

# 27023708 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO, Agence immobilière
16325-16335, Av. St-Michel, Saint-Hyacinthe / La Providence
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Duplex rénové(entièrement selon le propriétaire)de sorte que son état général est excellent et de qualité supérieure. Situé sur un terrain de 6480 p.c. dans le secteur La Providence, vous serez à courte distance des services(épicerie, pharmacie, école primaire, centre de loisirs et terrain de jeux). Baux signés jusqu'en juin 2017.Belle acquisition!

Inclus

Fixtures, cabanon, armoires brunes des salles-de-bains.

Addenda

Très beau duplex 2x4.5 entièrement rénové selon le
propriétaire en 2011 et très bien rénové avec un souci du
détail, des matériaux de qualité et au goût du jour. Pour
l'extérieur : toiture, isolation, revêtement en déclin de
vinyle, fenêtres, portes et rampes en PVC feront en sorte
que vous n'aurez aucun souci d'entretien pour de nombreuses
années à venir. L'intérieur des 2 logements a également
subi des transformations majeures : plomberie, électricité
(même le sous-sol), murs, plafonds, planchers, armoires de
cuisine et salle de bains. Des O'gee et moulures
contribuent également au décor. Le sous-sol disponible,
pour l'occupant du rez-de-chaussée, est semi-aménagé en
salle familiale et procure amplement de rangement. Une
section demeure non finie. Vous bénéficierez également de
plusieurs espaces de stationnement pour chacun des
logements. Situé dans le secteur La Providence, vous
apprécierez son grand terrain clôturé de 6480 pi.ca, d'une
profondeur de 120 pi., agrémenté d'arbres fruitiers et vous
apprécierez également la proximité des services (école
primaire, épicerie, pharmacie, clinique médicale, centre
communautaire et de loisir avec parc et piscine
extérieure). Que vous soyez propriétaire occupant ou
investisseur, vous pourrez compter sur une facilité de
location grâce à ses nombreux atouts. Soyez propriétaire au
plus tard au 31 décembre 2016 pour une occupation au 1er
juillet 2017. Informez-vous !

Caractéristiques

AlléeNon pavée
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Mode de chauffagePlinthes à convection, Plinthes électriques
RevêtementsVinyle
Sous-solBas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Stationnement6 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
Toiture2011 (Soprema), Membrane élastomère
Type de fenêtreGuillotine
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Cuisine
Incluant coin-repas
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée13'5" x 12'2"
Salon
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée16'3" x 10'6"
Chambre à coucher principale
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée10'2" x 9'9"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée9'5" x 7'5"
Salle de bains
Inst. lav./séch.
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée9'7" x 6'10"
Espaces revenus
Dernière révision des revenus2016-08-30
Potentiel brut résidentiel17 400 $ / an
4 1/2
Unités : 2
À vendre : 299 500 $
CatégorieMulti-familiale (2 à 5 logements)
GenreDuplex
Pièces4
Chambres2
Salles de bain1

Bâtiment

Année1944
Façade8.07 mètres
Profondeur9.25 mètres

Terrain

Façade15.85 mètres
Profondeur36.58 mètres
Superficie602 mètres carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment126 000 $
Terrain53 800 $
Total :179 800 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2017)188 $2 252 $
Taxes scolaires (2017)49 $593 $
Total :237 $2 845 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO 
Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé - A8236
Téléphone : 450-252-8888
Courriel : johannebrabant@royallepage.ca
Site Web : www.johannebrabant.com