Duplex à vendre

Saint-Hyacinthe / Saint-Joseph

16520-16530, Av. St-Thomas

Près de St-Pierre O.
# 27346076 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO, Agence immobilière
16520-16530, Av. St-Thomas, Saint-Hyacinthe / Saint-Joseph
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Belle opportunité à saisir, duplex très bien entretenu sur terrain intime avec proximité des services. Logement du RDC idéal propriétaire occupant avec ses pièces principales à aire ouverte, 4 chambres, 2 salles-de-bains, sous-sol totalement aménagé. Le second étage, grand 6 pièces (3 CAC) vous assurera un revenu intéressant. Vaut le déplacement !

Inclus

Remise, fixtures électriques, rampe d'accès personne mobilité réduite.

Exclus

Toiles, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle (tous les biens des locataires)

Addenda

Situé dans le secteur St-Joseph tout près de la rue
St-Pierre O., nous vous invitons à porter attention à ce
duplex, idéal pour propriétaire occupant, très bien
entretenu et ayant subi des rénovations/améliorations au
fil des ans. Sis sur un terrain intime avec remise, vous en
apprécierez la proximité des services et du centre-ville.
Le logement du rez-de-chaussée conviendra à coup sûr à une
grande famille, étant doté de 4 chambres de bonnes
dimensions. Vous aimerez également ses pièces de vie à aire
ouverte dont une cuisine rénovée avec armoires pleine
hauteur et dosserets de céramique. Le sous-sol totalement
aménagé abrite une très grande salle familiale, la 4e
chambre, un espace bureau et une belle salle-de-bains avec
douche et installation laveuse-sécheuse, sans compter une
bonne quantité de rangements. Le second étage, quant à lui,
propose un plan de pièces à peu près identique au
rez-de-chaussée mais dont le cachet d'origine a été
conservé. La généreuse fenestration se chargera de vous
procurer une belle luminosité. Vous aimerez également les
grandes galeries avant pleine largeur. Cet immeuble est
également doté d'un accès pour personne à mobilité réduite
situé à l'arrière. Vous serez à distance de marche du
centre-ville avec ses restos, boutiques et son populaire
marché public. Informez-vous !

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturé
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleRampe accès personne mobilité réduite, Installation aspirateur central
FenêtresPVC, Aluminium
FondationBéton coulé
Mode de chauffagePlinthes électriques, Plinthes à convection
ProximitéÉcole primaire, Centre-ville, Piste cyclable, Transport en commun, Parc-espace vert
RevêtementsVinyle
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement4 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureMembrane élastomère
TopographiePlat
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle, Guillotine
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Cuisine
Arm. pleine hauteur, p.-patio
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11'1" x 11'
Salle à manger
Aire ouverte
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée16'3" x 12'6"
Salon
Inc. entrée avec g.-robe
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12' x 11'11"
Chambre à coucher principale
2 garde-robes
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12' x 10'5"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12'3" x 9'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée9'9" x 9'7"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée9'6" x 4'5"
Salle familiale
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol33'3" x 15'6"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol11'4" x 9'2"
Bureau à domicile
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol11'4" x 9'2"
Salle de bains
Douche, inst. lav./séch.
Plancher : Céramique
Sous-sol12' x 11'3"
Espaces revenus
Dernière révision des revenus2017-12-10
Potentiel brut résidentiel19 128 $ / an
6 1/2
Unités : 1
Autre
Unités : 1
À vendre : 259 900 $
CatégorieMulti-familiale (2 à 5 logements)
GenreDuplex
Pièces9
Chambres4
Salles de bain2

Bâtiment

Année1936
Façade9.33 mètres
Profondeur11.15 mètres

Terrain

Façade14.81 mètres
Profondeur24.86 mètres
Superficie367 mètres carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment196 700 $
Terrain35 200 $
Total :231 900 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2017)220 $2 634 $
Taxes scolaires (2017)64 $772 $
Total :284 $3 406 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO 
Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé - A8236
Téléphone : 450-252-8888
Courriel : johannebrabant@royallepage.ca
Site Web : www.johannebrabant.com