Royal LePage Multi-Services
Agence immobilière
450-252-8888
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Maison à étages à vendre

47Z, Rg Amyot E.
Saint-Denis-sur-Richelieu

344 000 $


Délai d'occupation : 130 jours
Vente sans garantie légale
9 pièces   4 chambres   2 salles de bain

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Un paysage panoramique sur les champs avant et arrière, un magnifique terrain avec arbres matures, des bâtiments (étable, poulailler, remise et garage) en pleine forme et cette très charmante, chaleureuse et confortable propriété centenaire, avouez que tout est prévu pour améliorer votre qualité de vie et pourquoi pas un retour à la terre !


# 11654873

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
9
Chambres
4
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
Inconnue
Façade
7.88 mètres
Profondeur
6.89 mètres

Terrain

Façade
85.45 mètres
Profondeur
78.74 mètres
Superficie
7169.6 mètres carrés
Plan d'eau
Rivière Amyot (petit ruisseau)

Évaluation (2019)

Bâtiment
208 700 $
Terrain
83 500 $
Total :
292 200 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
202 $
2 419 $
Taxes d'eau (2019)
15 $
178 $
Taxes municipales (2019)
164 $
1 972 $
Taxes scolaires (2019)
39 $
468 $
Total :
420 $
5 037 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois
Fondation
Pierre
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Chauffé, Simple largeur, Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
±20 min. de St-Hyacinthe
Revêtements
Goodfellow (bois traité sous pression)
Sous-sol
Non aménagé, Entrée indépendante, Section ±6' + section vide sanitaire
Stationnement
6 Extérieur, Au garage
Système d'égouts
Champ d'épuration, 2011, Fosse septique
Toiture
Section imitation d'ardoise, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
Vue
Panoramique, champs avant et arrière
Zonage
Agricole
Inclus
Luminaires (sauf exclusions), pôles et rideaux du RDC, poêle à combustion lente, étagères de la cave, accessoires pour le poulailler (jamais utilisé par le propriétaire donc sans garantie de fonctionnement), armoire et établi du garage.
Exclus
Lave-vaisselle, 3 lampes Tiffany (salle-à-manger, coin repas et pièce centrale au 2e étage), 2 volets de bois de la chambre (bureau).

Rez-de-chaussée
Cuisine
Incluant coin-repas
Plancher : céramique
21'6" x 8'3"
Coin repas
Aire ouverte
Plancher : bois
13' x 12'6"
Salle à manger
Plafond lattes et poutres bois
Plancher : bois
11'7" x 10'3"
Salon
Bois
24'9" x 10'3"
Salle de bains
Inst.lav./séch.
Plancher : bois
12' x 10'
2ième étage
Pièce centrale
Bois
15'2" x 9'9"
Chambre à coucher principale
Inc. garde-robe
Plancher : bois
20'7" x 11'7"
Chambre à coucher
Bois
11'10" x 10'8"
Chambre à coucher
Bois
11'5" x 10'8"
Chambre à coucher
Sans garde-robe
Plancher : bois
11'5" x 9'6"
Salle de bains
Céramique
7'6" x 5'5"
Sous-sol
Section sur béton ±6' + section (vide sanitaire)
Rangement
Plancher : béton + section gravier
19' x 13'7"
Petite section supplémentaire
Béton
6'3" x 6'3"

Addenda

Située à quelques km du beau village de St-Denis sur
Richelieu et à ±20 min. de St-Hyacinthe, il existe un
endroit parfait pour fuir le stress d'une vie trop active
et qui permettra de vous ressourcer à l'année dans ce
magnifique paysage bucolique. C'est ici, que vous pourrez
peut-être faire vos premiers pas dans le monde agricole en
débutant par l'élevage de poules pour des oeufs frais
chaque matin, tout en bénéficiant des bâtiments existants
(étable, poulailler). Le terrain, d'une superficie de +77
000 p.c., pourra parfaitement accueillir un enclos plus
grand, un immense potager et encore amplement d'espace pour
y installer piscine et jeux extérieurs pour les enfants.
Quant à la très charmante propriété centenaire, entretenue
avec grand soin par ses propriétaires actuels, elle
s'occupera de votre confort avec un intérieur où l'amateur
de ces belles d'autrefois y trouvera son compte. Le RDC est
composé d'une cuisine avec coin-repas dotée de 2 sorties
extérieures et d'un poêle à combustion lente. De
magnifiques portes vitrées en bois vous conduisent à la
salle-à-manger et au grand salon attenant. Ce salon
pourrait d'ailleurs être divisé pour offrir une chambre
supplémentaire si nécessaire. Une salle d'eau (anciennement
salle-de-bains, la plomberie étant déjà en place pour
recevoir un bain ou douche) abrite le coin
laveuse-sécheuse. Le second étage vous accueille avec une
pièce centrale que vous pourrez utiliser à votre convenance
(boudoir, bureau, salle de jeux ou d'études, etc.)et 4
chambres, dont la principale de très bonnes dimensions par
laquelle on accède à deux autres chambres dont une sans
garde-robe. Une salle-de-bains complète le tout. La cave
possède une section sur béton avec sortie extérieure qui
servira de rangement et d'une section plus basse (vide
sanitaire)sur gravier. Une grande galerie couverte et un
patio arrière seront parfaits pour admirer la vue
panoramique. Une autre façon d'apprécier la vie à ±20
min.de St-Hyacinthe!


Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
450-252-8888

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.29%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.59%5 ans fermé

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