Royal LePage Multi-Services
Agence immobilière
450-252-8888
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Maison à étages à vendre

255, Rte Yamaska
Saint-Hugues

284 900 $


Délai d'occupation : 100 jours
8 pièces   3 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Superbe centenaire au charme indéniable, entretenue avec amour et située dans un des très beaux villages de la région. Terrain légèrement en hauteur offrant une vue sur la rivière. Intérieur confortable au décor harmonieux où l'époque d'antan et le modernisme font un heureux mariage. Grand garage/remise et poulailler. Coup de coeur pour passionnés!


# 10810691

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
8
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1850
Façade
9.39 mètres
Profondeur
8.74 mètres

Terrain

Façade
54.86 mètres
Profondeur
48.77 mètres
Superficie
2675.6 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
168 300 $
Terrain
57 400 $
Total :
225 700 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
157 $
1 887 $
Taxes municipales (2019)
143 $
1 716 $
Taxes scolaires (2019)
29 $
352 $
Total :
330 $
3 955 $
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Appareils en location
Chauffe-eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC au sous-sol, Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Détaché, ou remise
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Revêtements
Stuc, Bois
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, bain sur pattes
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement
6 Extérieur
Système d'égouts
système Ecoflo pour 4 chambres, Champ d'épuration, Biofiltre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat, Section arrière en pente
Type de fenêtre
À crémone
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Zonage
Agricole
Inclus
Luminaires, rideaux, pôles, plaque de cuisson Kitchenaid, four encastré GE, armoire garde-manger, armoire/penderie dans l'entrée
Exclus
Lave-vaisselle, jeu pour enfants extérieur.

Rez-de-chaussée
Cuisine
Comptoir + dosserets céramique
Plancher : bois
16' x 10'9"
Salle à manger
Aire ouverte
Plancher : bois
11' x 10'
Salon
Incluant entrée de côté
Plancher : bois
16'8" x 11'8"
Bureau à domicile
Ou grand hall d'entrée
Plancher : bois
11' x 8'8"
Salle d'eau
Rénovée
Plancher : céramique
6'2" x 5'
2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
13'7" x 11'
Chambre à coucher
Bois
11'5" x 10'10"
Chambre à coucher
Bois
11' x 9'5"
Salle de bains
Bain sur pattes,douche séparée
Plancher : céramique
11'5" x 10'4"
Sous-sol
Vaste isolé sur gyproc, sans divisions
Inc. coin laveuse/sécheuse
Plancher : carreaux de caoutchouc emboîtables (style gym)
28'1" x 26'2"
Cave/ chambre froide
Béton
17' x 7'9"

Addenda

Ayant été soigneusement entretenue et restaurée par ses
propriétaires, cette plus que centenaire affiche une forme
splendide. Ses éléments architecturaux (plafonds de bois,
poutres, superbes planchers fait de larges planches de pin,
imposantes plinthes et moulures, fenêtres à crémone, etc.)
qui font son charme d'autrefois, ont su être très bien
conservés. Ce qui est de plus remarquable, c'est d'avoir
réussi à marier harmonieusement et à intégrer
judicieusement, toutes les fonctionnalités modernes qui
contribuent au confort d'aujourd'hui. Le rez-de-chaussée
propose donc une cuisine inspirante aux armoires restaurées
et dotées d'un comptoir et dosseret de céramique. Cet
espace convivial est complété avec la salle-à-manger où
trône une magnifique cuisinière au bois. Le salon est
dégagé et de bonnes dimensions. Vous avez également une
pièce qui possède une sortie extérieure, convenant
parfaitement en bureau ou facilement aménageable en hall
d'entrée. Une salle d'eau, elle aussi rénovée, en termine
la description. Un bel escalier de bois vous mène à l'étage
des chambres qui sont au nombre de 3 et de dimensions fort
convenables. La grande salle-de-bains est vraiment spéciale
et originale avec son bain sur patte, sa douche séparée et
son plafond mansardé muni de poutres avec puits de lumière.
Autre point important à souligner : ayant été déménagée il
y a plusieurs années, elle est, contrairement à ses
consoeurs du même âge, déposée sur un solage qui vous donne
un sous-sol de bonne hauteur que vous pourrez subdiviser à
votre guise. Une chambre froide et une sortie extérieure en
termine la description. Que dire maintenant du
garage/remise de 30x30 utilisé présentement comme rangement
et atelier de travail. À vous de décider de l'usage que
vous en ferez. Un joli poulailler fera la joie des enfants.
Vous aurez une vue très agréable sur la rivière et un
immense terrain de 28800 p.c. Oui c'est un rêve accessible,
à vous de le réaliser !


Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.29%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.99%5 ans fermé

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