Maison à étages à vendre

Saint-Hyacinthe / Annexe

13130, Av. Petitclerc

Près de Ledoux
# 11566452 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO, Agence immobilière
13130, Av. Petitclerc, Saint-Hyacinthe / Annexe
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Secteur Annexe offrant une panoplie de services et des accès rapides aux axes routiers importants, conserve toujours sa popularité auprès des acheteurs. Découvrez cette accueillante propriété très bien entretenue et aménagée avec garage chauffé et piscine hors-terre. Un intérieur surprenant et différent avec superbe solarium. Soyez au rendez-vous!

Inclus

Toiles, stores, poles, rideaux, fixtures, asp. central+acc., piscine h.-terre + acc.(thermopompe), girouette, 3 bacs, foyer gaz salon, poêle à l'huile, plaque Jen-air, four encastré, l.-vaisselle, climatiseur mural salon + solarium, réservoir à l'huile(ext.), tablettes + fixtures s.-de-séjour s-sol.

Exclus

Les deux lustres de la salle-à-manger.

Addenda

Très charmante propriété entretenue avec grand soin par ses
propriétaires actuels possédant des atouts importants qui
sauront faire pencher la balance en sa faveur. Un secteur
apprécié et équipé de services à proximité (école primaire,
centre de loisirs avec piscine, terrain de balles, terrains
de tennis, piste cyclable, épicerie, pharmacie...)mais
surtout un accès rapide au centre-ville, à la route 116 et
à l'autoroute 20 (critère toujours important pour un futur
acheteur). Un intérieur au plan de pièces modifié offrant
une ravissante cuisine aux nombreuses armoires de bois avec
îlot central et amplement d'espace pour y aménager un
coin-repas. Derrière de belles portes-françaises, une
salle-à-manger aux dimensions fort intéressantes pouvant
accepter un mobilier imposant, parfait pour vos réceptions.
Le salon, avec son coin boudoir ou de lecture adjacent,
plaira à coup sûr de par ses dimensions, son foyer au gaz
pour le confort et l'accès au superbe solarium trois
saisons avec air climatisé; de beaux moments de détente
assurés. Une salle-de-bains avec bain
tourbillon/thérapeutique complète cet étage. Le second
niveau est consacré aux deux grandes chambres avec plafonds
mansardés. Une jolie salle d'eau complète le tout. Le
sous-sol possède de son côté une salle familiale, une salle
de lavage, un atelier avec de grands garde-robes, une pièce
contigüe avec poêle à l'huile et de nombreux rangements.
L'extérieur vous plaira tout autant avec son terrain très
bien aménagé avec piscine hors-terre chauffée et surtout
son garage également chauffé dont l'intérieur a été bien
pensé avec coin atelier et nombreuses tablettes de
rangement. Finalement, êtes-vous convaincus qu'elle possède
plusieurs atouts qui font pencher la balance ? Une visite
le confirmera!

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponiblePorte de garage électrique, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
FenêtresBois, Aluminium
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle au mazout, Foyer au gaz
GarageSimple largeur, Possibilité eau chaude, Détaché, Chauffé
Mode de chauffagePlinthes électriques
Piscine18 pi., chauffée thermopompe, Hors-terre
ProximitéPiste cyclable, Épicerie, pharmacie, centre de loisirs, etc., Transport en commun, Parc-espace vert, École primaire, Autoroute/Voie rapide
RevêtementsPierre, Aluminium
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-solBas (moins de 6 pieds), 6' à certains endroits
Stationnement4 Extérieur, Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle, Guillotine
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'2" x 3'2"
Cuisine
Arm. bois, îlot +coin-repas
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée18'3" x 11'9"
Salle à manger
Avec porte-française
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée14' x 11'2" (irrégulier)
Salon
Foyer au gaz
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée14'8" x 12'8"
Boudoir
Ou coin lecture adjacent salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée9' x 9'
Solarium
3 saisons
Plancher : Autre
Rez-de-chaussée15'1" x 13'6"
Salle de bains
Bain tourbillon/thérapeutique
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée8'4" x 6'
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
2ième étage13'6" x 13'4"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage13'4" x 10'6" (irrégulier)
Salle d'eau
Plancher : Bois
2ième étage4'10" x 4'3"
Salle familiale
Plancher : Tapis
Sous-sol17'1" x 14' (irrégulier)
Salle de lavage
Plancher : Autre
Sous-sol11' x 7'3"
Atelier
Grand garde-robe
Plancher : Béton
Sous-sol15'8" x 11'3"
Rangement
Poêle à l'huile
Plancher : Béton
Sous-sol13'10" x 11'4"
Rangement
Plancher : Tapis
Sous-sol12'4" x 3'7"
À vendre : 229 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces11
Chambres2
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1950
Façade11.18 mètres
Profondeur7.9 mètres

Terrain

Façade17.37 mètres
Profondeur30.49 mètres
Superficie529.5 mètres carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment181 600 $
Terrain52 400 $
Total :234 000 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie246 $2 952 $
Taxes municipales (2017)186 $2 235 $
Taxes scolaires (2017)67 $804 $
Total :499 $5 991 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO 
Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé - A8236
Téléphone : 450-252-8888
Courriel : johannebrabant@royallepage.ca
Site Web : www.johannebrabant.com