Royal LePage Multi-Services
Agence immobilière
450-252-8888
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Maison à étages à vendre

14310, Av. Guy
Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie

368 500 $


Délai d'occupation : 70 jours
8 pièces   3 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Un "look" extérieur gagnant, un intérieur qui plaira avec des pièces de bonnes dimensions, un plafond cathédrale au salon, une mezzanine à l'étage des 3 CAC, un sous-sol qui pourra répondre à vos besoins, un garage chauffé, un immense balcon avec spa, un terrain de +13 000 p.c. et des accès à l'autoroute 20 et Rte 116. Un choix gagnant !


# 24889663

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
8
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
2009
Façade
11.62 mètres
Profondeur
11.58 mètres

Terrain

Façade
18.53 mètres
Profondeur
41.27 mètres
Superficie
1232.2 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
288 900 $
Terrain
68 000 $
Total :
356 900 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
154 $
1 848 $
Taxes municipales (2019)
257 $
3 081 $
Taxes scolaires (2019)
50 $
599 $
Total :
461 $
5 528 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité, Puits artésien
Armoires
merisier teint, Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur, Sur céramique chauffante
Mode de chauffage
Air soufflé
Piscine
Spa
Proximité
Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Parc-espace vert, Rte 116, dépanneur, pharmacie..., École primaire, Garderie/CPE
Revêtements
Pierre, Fibrociment
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Au garage, 6 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Guillotine
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, pôles, persiennes, luminaires, ventilateur, four encast., plaque chauff. gaz, m.-ondes, asp.central à l'eau + acc., broyeur, o.-porte garage(1 manette),gazebo + spa, sump pompe, therm. centrale, foyer gaz, bacs recyclage+compostage, syst.d'irrigation 10 stations programmables,remise.
Exclus
Rideaux, lave-vaisselle, bac à ordures.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Façade avec garde-robe
Plancher : céramique chauffante
7'4" x 4'8"
Hall d'entrée
Côté garage avec garde-robe
Plancher : céramique
8'5" x 3'9"
Cuisine
Grand îlot avec comptoir lunch
Plancher : plancher flottant
14' x 11'7"
Salle à manger
Porte-jardin
Plancher : plancher flottant
12'10" x 11'4"
Salon
Plaf. cathédrale, foyer gaz
Plancher : plancher flottant
13'2" x 12'9"
Salle d'eau
Céramique chauffante
6'1" x 6'1"
2ième étage
Chambre à coucher principale
Walk-in 7,6x5,8
Plancher : plancher flottant
15'1" x 12'
Chambre à coucher
Avec sect. g.-robe de 7,8x4
Plancher : plancher flottant
16' x 14'4" (irrégulier)
Chambre à coucher
Pour bébé, bureau(pas g.-robe)
Plancher : plancher flottant
9'9" x 7'6"
Salle de bains
Bain podium, douche séparée
Plancher : céramique chauffante
11'8" x 9'
Sous-sol
Salle familiale
Possibilité de subdiviser
Plancher : tapis
27'6" x 17'6"
Pièce à aménager
CAC ou SDB Plomberie en place
Plancher : béton
12'6" x 10'8"

Addenda

Elle a fière allure au milieu de ses 13 263 p.c. de terrain
en pleine ville dans le secteur Ste-Rosalie. En plus de
vous offrir un accès rapide à l'autoroute 20 et à la Rte
116, les enfants seront à distance de marche de l'école
primaire, du parc, du centre communautaire et de la piste
cyclable. C'est un intérieur tout à fait invitant qui vous
attend dès votre entrée offrant du même coup, une vue
d'ensemble fort agréable sur les pièces principales. Vous
apprécierez les deux entrées mais particulièrement celle
côté garage avec ses nombreux rangements. La cuisine des
plus fonctionnelle avec armoires de merisier teint, îlot
avec cuisinière au gaz le tout assorti d'un comptoir-lunch,
partage un espace convivial avec la salle-à-manger dotée
d'une porte-jardin donnant accès à l'immense balcon. Le
salon, de son côté, baigne dans une luminosité abondante et
arbore un plafond cathédrale qui lui procure cette
amplitude. Un foyer mural au propane contribue à créer une
ambiance réconfortante. Une salle d'eau, l'installation
laveuse-sécheuse dissimulée derrière des portes pliantes et
un accès intérieur au garage complètent le RDC. Un bel
escalier mène aux chambres réparties sur deux niveaux, soit
une grande chambre avec 2 garde-robes située au-dessus du
garage et deux autres dont la principale avec walk-in. Une
salle-de-bain avec bain podium et douche séparée complète
le tout. Vous aurez une vue toute en plongée sur le RDC
grâce à la mezzanine. Le sous-sol, partiellement aménagé,
donne libre cours à vos projets. Vous pourrez facilement
prévoir une salle familiale, une 4e chambre, un espace
rangement et une salle-de-bain supplémentaire, la plomberie
étant déjà prévue à cet effet. Dans le but d'assurer votre
confort, le hall d'entrée principal, la salle d'eau, la
salle-de-bain et le garage sont sur céramique chauffante.
Que dire du gazebo avec spa installé sur le balcon fait de
fibres plastiques, du système d'irrigation pour le terrain,
une remise et +++. Elle saura vous plaire!


Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
450-252-8888

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.29%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.74%5 ans fermé

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