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Agence immobilière
450-252-8888
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Maison à étages à vendre

17405, Av. Philie
Saint-Hyacinthe / Saint-Joseph

209 000 $


Vente sans garantie légale
8 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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Cette très charmante et impeccable maison de ville au décor raffiné, entretenue avec grand soin, cherche à combler un prochain acheteur. Un intérieur réparti sur 3 étages, des pièces principales des plus conviviales, un sous-sol offrant la possibilité d'y installer une 3e chambre et un aménagement extérieur harmonieux. C'est un coup de coeur !


# 28306405

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Type
En rangée
Pièces
8
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1996
Façade
5.49 mètres
Profondeur
11.04 mètres

Terrain

Façade
5.49 mètres
Profondeur
27.39 mètres
Superficie
150.3 mètres carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
151 000 $
Terrain
22 100 $
Total :
173 100 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2020)
149 $
1 792 $
Taxes scolaires (2019)
19 $
227 $
Total :
168 $
2 019 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
2014, Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, ventilateur, pergola, thermopompe murale, établi, 3 bacs (recyclage, compostage et déchets)
Exclus
Toile et rideaux de la petite chambre, lave-vaisselle.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Garde-robe double
Plancher : plancher flottant
9'2" x 5'2" (irrégulier)
Cuisine
Garde-manger walk-in 5,6x3,8
Plancher : plancher flottant
9'9" x 8'6" (irrégulier)
Salle à manger
Aire ouverte, porte-jardin
Plancher : plancher flottant
13' x 8' (irrégulier)
Salon
Mur de brique (avec SAM)
Plancher : plancher flottant
13'2" x 12'
2ième étage
Chambre à coucher principale
2 garde-robes doubles
Plancher : plancher flottant
14'8" x 11'11"
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'2" x 9'5" (irrégulier)
Salle de bains
Bain podium, douche séparée
Plancher : céramique
9'3" x 7'7"
Sous-sol
Salle familiale
Béton
13'1" x 11' (irrégulier)
Salle de lavage
+ rangement sous-escalier
Plancher : béton
9' x 6'9"
Atelier
Béton
10'4" x 9'4"
Rangement
Béton
8'2" x 4'10"

Addenda

Il est à parier que vous tomberez sous le charme de ce très
beau cottage de style maison de ville, vraiment bien
entretenu par son propriétaire actuel qui excelle également
dans la décoration. Son hall d'entrée donne déjà le ton
d'un intérieur tout à fait agréable où un mur de briques
rehausse à lui seul le décor des pièces principales à aire
ouverte. Une cuisine fonctionnelle dotée d'armoires de bois
aux dosserets de céramique est également munie d'un
garde-manger de style walk-in qui pourrait probablement
être transformé en salle d'eau si nécessaire.
Salle-à-manger et salon répondent parfaitement aux rôles
qu'on leur demande soit d'être des endroits conviviaux où
il fait bon se retrouver et se reposer. Le second niveau
abrite les 2 chambres dont la principale de très bonnes
dimensions avec deux garde-robes doubles et, pour finir,
une salle-de-bains qui invite à la détente. Le sous-sol
propose une salle familiale, une salle de lavage et un
atelier (le tout servant présentement de pièces
d'entreposage pour les biens d'une amie). L'acheteur
pourrait, après vérification auprès de la municipalité,
probablement transformer une des pièces en chambre
supplémentaire. Vous aurez également accès à des rangements
toujours pratiques. En ce qui a trait à l'extérieur, malgré
des dimensions réduites pour le terrain, l'aménagement
paysager avec pergola fera en sorte que vous pourrez
profiter de la belle saison sans consacrer trop de temps à
l'entretien. C'est une belle découverte qui vous est
proposée, à vous d'en profiter !


Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
450-252-8888

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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