Royal LePage Multi-Services
Agence immobilière
450-252-8888
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Maison à étages à vendre

655, Rue Comtois
Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli

324 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
10 pièces   4 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain   1 salle d'eau

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Si la chaleur que dégage la présence du bois dans une propriété vous interpelle, sachez que vous venez de trouver votre coup de coeur. Située dans le secteur Bois-Joli avec son terrain de 8000 p.c., elle saura convenir parfaitement à une prochaine famille. La proximité des nombreux services, écoles et autoroute 20 en font un choix numéro un !


# 11807017

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
10
Chambres
4 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1979
Façade
12.22 mètres
Profondeur
7.98 mètres

Terrain

Façade
24.38 mètres
Profondeur
30.48 mètres
Superficie
743.2 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
224 800 $
Terrain
80 100 $
Total :
304 900 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2019)
219 $
2 625 $
Taxes scolaires (2019)
39 $
470 $
Total :
258 $
3 095 $
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Patio, Terrain/cour bordé de haies
Appareils en location
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois, Pin
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Climatiseur mural
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Attaché, Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
École primaire, Hôpital, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Centre d'achat, épiceries, restos, aréna...
Revêtements
Acrylique (2011)
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Au garage, 2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte, 2018
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Four encastré (Hot Point), plaque chauffante(Jenn-Air), pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle (Kitchen-Aid), aspirateur central et accessoires, broyeur, système d'alarme (relié), poêle à bois, ouvre-porte du garage, climatiseur mural, bacs de recyclage et compostage.

2ième étage
Salle de bains
Bain tourbillon, puits lumière
Plancher : plancher flottant
9'6" x 8'11" (irrégulier)
Sous-sol
Salle familiale
Poêle à bois
Plancher : tapis
17' x 13'1"
Rez-de-chaussée
Salle de lavage
Inc. s.d'eau, inst.lav./séch.
Plancher : céramique
17'3" x 10'
Salon
Allure pièce sur pièce
Plancher : bois
14'9" x 13'
2ième étage
Chambre à coucher principale
Walk-in 9,10X4,10
Plancher : bois
14'3" x 12'4" (irrégulier)
Sous-sol
Bureau à domicile
Pièce ouverte
Plancher : tapis
13'6" x 8'1"
Salle de bains
Douche
Plancher : céramique
6' x 6' (irrégulier)
Chambre à coucher
2 garde-robes
Plancher : tapis
14' x 9'6"
Cave/ chambre froide
+ g.-robe cèdre 10,3x3,2 irr.
Plancher : béton
11'8" x 6'
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Plafond lattes et poutres bois
Plancher : bois
12'2" x 11'
Hall d'entrée
Garde-robe, accès garage
Plancher : céramique
10' x 9' (irrégulier)
Cuisine
Arm. pin, îlot, coin-repas
Plancher : céramique
13'4" x 11'2"
2ième étage
Chambre à coucher
2 garde-robes
Plancher : bois
12'4" x 9'10"
Sous-sol
Rangement
Chauffe-eau, etc...
Plancher : béton
10'4" x 8'5"
Rangement
Style garde-robe
Plancher : tapis
6'2" x 5'8"
2ième étage
Chambre à coucher
Garde-robe double
Plancher : plancher flottant
12'4" x 10'

Addenda

Si vous êtes amateur de propriétés ayant du style, vous
aurez un coup de coeur pour cette construction avec son
cachet particulier où boiseries, poutres, plafonds de
lattes de bois lui confèrent cette atmosphère des plus
chaleureuses. Sise sur un terrain intime de 8000 p.c. dans
le secteur toujours en demande qu'est le Bois-Joli, vous en
apprécierez la proximité de tous les services, écoles
primaires, secondaires et autoroute 20. Ce court résumé
vous donnera au moins une idée de son contenu mais rien ne
vaut une visite pour l'apprécier. Le hall d'entrée reliant
la propriété au garage, tout en donnant accès au sous-sol,
est bien pensé et de bonnes dimensions. Vous aurez plaisir
à cuisiner entouré d'armoires de bois, d'un îlot central et
d'un coin-repas qui rendent cette cuisine inspirante. La
salle-à-manger, aussi agrémentée d'un décor où la présence
du bois est dominante, fait de cette pièce un endroit des
plus convivial. Le salon, quelque peu à l'écart, présente
une allure de pièce-sur-pièce, qui invite au "cocooning" en
famille. Une pièce polyvalente, servant de salle de lavage
avec salle d'eau, donne également accès au grand patio
couvert. À l'étage, 3 chambres dont la principale avec son
walk-in de 9,10 x 4,10 et une salle-de-bains rénovée
complètent ce second niveau. Le sous-sol vous attend avec
sa salle familiale dotée d'un poêle à bois, une chambre
supplémentaire, un coin bureau, une salle-de-bains et de
nombreux rangements. Son grand terrain intime permettra à
ses occupants de profiter au maximum de la belle saison en
ajoutant piscine, spa, jeux extérieurs... vous avez même,
entre le garage et la maison, une section en retrait
agrémentée d'une tonnelle avec vigne. Du côté du garage, il
est de bonnes dimensions avec accès à une mezzanine pour
plus de rangement. Vous aimerez l'environnement, le secteur
familial et vous surtout vivre, vous aussi, dans le confort
et la chaleur de cette propriété. Si vous avez un intérêt,
n'hésitez surtout pas !


Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
450-252-8888

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3.49%Terme 1 an
3.39%Terme 3 ans
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