Maison à étages à vendre

Saint-Hyacinthe / Saint-Thomas-d'Aquin

8880, Rg de la Pointe-du-Jour

# 17673648 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO, Agence immobilière
8880, Rg de la Pointe-du-Jour, Saint-Hyacinthe / Saint-Thomas-d'Aquin
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Propriété située dans un secteur rural très recherché de St-Thomas d'Aquin, composé principalement de résidences unifamiliales et d'exploitations agricoles diverses. En quête d'un mode de vie serein ? Très belle propriété, avec bâtiments accessoires, sur un terrain de + 68 000 p.c. Belle occasion !

Inclus

Fixtures, toiles, stores, pôles, rideaux (sauf ceux du s-sol), aspirateur central et accessoires, système d'alarme, sump pompe, antenne Shaw avec décodeur, 3 bacs (recyclage, compostage et ordure), chaufferette de l'atelier (220 volts)

Exclus

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Vente sans garantie légale

Addenda

Un site enchanteur situé à 5 min. du boul. Laframboise,
donnant accès à l'aut. 20. C'est ce que vous découvrirez et
apprécierez au premier coup d'oeil. Si vous êtes amateur de
propriété ayant du style, vous aurez un coup de coeur pour
cette construction des années 80 avec un cachet ancestral
des belles d'autrefois. Un extérieur en pierres taillées,
une toiture de tôle avec lucarnes et une galerie continue
sur 2 côtés lui donnent un charme indéniable. Sise sur un
terrain de + 68 000 p.c. entouré d'arbres matures sans
voisin arrière, vous aimerez cette sensation de sérénité.
Vous retrouverez également sur le site des dépendances
telles que grange/hangar, atelier sur béton avec
électricité et hangar/entrepôt détaché avec deux portes.
Son intérieur unique est doté de matériaux bruts tels que
le bois et la pierre, qui caractérisent ce type de
propriété. Le RDC est composé d'une cuisine aux armoires
de bois fini antique avec dosserets de céramique et grand
îlot offrant rangement et coin-repas. À aire ouverte avec
la salle-à-manger, vous aurez un lieu incontournable pour
recevoir amis et famille. Le solarium 3 saisons,
accessible par la cuisine, vous permettra d'apprécier le
paysage tout en profitant d'un moment de repos. Le salon,
quant à lui, prolongera les soirées en bonne compagnie avec
les bienfaits d'un feu de foyer. La cheminée et son
manteau de pierres de même que tous les plafonds de lattes
de pin et poutres apparentes contribuent à agrémenter le
décor déjà chaleureux. Une salle-de-bains et une salle-de-
lavage complètent le niveau. Trois chambres à coucher
nichent au second étage dont la principale avec garde-robe
double et walk-in. Une partie de la cheminée apparente
ajoute à l'atmosphère paisible du décor. Également à votre
disposition, une salle-de-bains avec bain sur patte. Le
sous-sol se résume à une grande salle familiale et un
atelier avec accès extérieur. Beauté, chaleur et confort
sont au rendez-vous !

Caractéristiques

AlléePartie en gravier, Asphalte
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois, Fini antique
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Système d'alarme, Climatiseur central
Fenêtres2013, PVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageDétaché, Servant plutôt d'entrepôt, Double largeur ou plus
Mode de chauffageAir soufflé
ParticularitésAucun voisin à l'arrière
ProximitéAutoroute/Voie rapide
RevêtementsPierres taillées
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-sol6 pieds et plus, Entrée
Stationnement2 Au garage, 10 Extérieur
Système d'égoutsFosse septique, Champ d'épuration
ToitureTôle
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
VuePanoramique
ZonageAgricole
PiècesÉtageDimensions
Cuisine
Arm.bois fini antique, îlot
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée15' x 12'
Solarium
Accessible par la cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11'4" x 10'8"
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13'6" x 10'3"
Salon
Foyer au salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée15'4" x 14'3" (irrégulier)
Salle de bains
Douche céramique
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée6'6" x 5'9"
Salle de lavage
Sortie pour évier
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10' x 8'9"
Chambre à coucher principale
Walk-in 7.7x6
Plancher : Bois
2ième étage15'9" x 15'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage10'2" x 9'9"
Chambre à coucher
Ou bureau
Plancher : Bois
2ième étage14' x 7'7"
Salle de bains
Bain sur pattes
Plancher : Céramique
2ième étage11' x 7'6"
Salle familiale
Plancher : Céramique
Sous-sol25' x 13'
Atelier
Ou rangement, accès extérieur
Plancher : Béton
Sous-sol25'6" x 18'2" (irrégulier)
À vendre : 369 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces10
Chambres3
Salles de bain2

Bâtiment

Année1981
Façade34 pieds
Profondeur28 pieds

Terrain

Façade218 pieds
Profondeur360 pieds
Superficie68054 pieds carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment266 400 $
Terrain74 400 $
Total :340 800 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2017)245 $2 940 $
Taxes scolaires (2017)94 $1 131 $
Total :339 $4 071 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO 
Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé - A8236
Téléphone : 450-252-8888
Courriel : johannebrabant@royallepage.ca
Site Web : www.johannebrabant.com