Royal LePage Multi-Services
Agence immobilière
450-252-8888
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Maison à étages à vendre

3215, Rue Hilaire
Sherbrooke (Fleurimont)

419 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
15 pièces   5 chambres   2 salles de bain

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Maison Impeccable sise sur un grand terrain double, 57 397 pc, boisé, piscine creusée & chauffée (système au sel/chauf. propane). Superbe cuisine avec comptoir de granit, armoires merisier laqué & beaucoup d'espace de rangement. Excellente luminosité, 5 ch. à coucher, 2 sdb dont 1 attenante à la ch. des maîtres. Grande salle de lavage au RDC.

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# 15813311

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
15
Chambres
5
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1982
Façade
12.79 mètres
Profondeur
9.76 mètres
Superficie
124 mètres carrés
Aire habitable
233 mètres carrés

Terrain

Façade
74.49 mètres
Profondeur
70.1 mètres
Superficie
5332.4 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
251 400 $
Terrain
107 300 $
Total :
358 700 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
352 $
4 223 $
Taxes municipales (2019)
307 $
3 687 $
Taxes scolaires (2019)
45 $
534 $
Total :
704 $
8 444 $

Rénovations

Toit - revêtement
2011
 
Abri d'auto
Attaché
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Particularités
Coin de rue, Boisé
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc-espace vert, à 10 minutes CHUS, École primaire
Revêtements
Vinyle, Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement
8 Extérieur, À l'abri
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Guillotine
Zonage
Résidentiel
Inclus
Micro-ondes (hotte intégrée), lave-vaisselle, cellier, asp. central & accessoires (1 boyau), spa, ventilateurs, lustres, rideaux & tringles à rideaux, stores, accessoires de piscine avec robot 2017, chauffe piscine au propane 2017, système au sel pour piscine, fournaise au mazout (suite addenda)
Exclus
Tringles à rideaux & rideaux du salon et de la chambre des maîtres.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
6'4" x 5'6"
Salle à manger
Céramique
13'5" x 10'7" (irrégulier)
Cuisine
Comptoir de granit
Plancher : céramique
13'5" x 8'10"
Salon
Bois
15'6" x 12'8"
Salle de bains
Comptoir granit,douche céra.
Plancher : céramique
12'7" x 8'6"
Salle de lavage
+ Walk-in
Plancher : bois
12'8" x 11'11"
Chambre à coucher
Bois
13'4" x 12'8"
Hall d'entrée
Bois
8'1" x 3'9"
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
15'7" x 10'3"
Chambre à coucher principale
Bois
20'5" x 13'
Walk-in ch. des maîtres
Bois
15'7" x 6'6" (irrégulier)
Salle de bains
Comm. ch. princ. + bain tourb.
Plancher : céramique
13' x 9'5"
Chambre à coucher
Bois
16'5" x 10'1"
Chambre à coucher
Bois
16'2" x 10'3"
Coin lecture
Bois
8'4" x 6'11" (irrégulier)
Sous-sol
Atelier
Béton
29' x 14'6"

Addenda

Rapport d'évaluation professionnel au dossier au montant
de 430 000$.
Suite des inclusions: piscine creusée, poêle aux
granules, air climatisé, foyer électrique, chauffe
serviettes (sb au 2e).
Beaucoup de rénovations effectuées depuis les dernières
années.
Vous allez adorer faire le lavage et plier votre linge
dans cette magnifique et spacieuse salle de lavage avec
ilot.
Vous serez impressionné par l'espace de travail que vous
offre la cuisine à aires ouvertes et très lumineuse.
Entrée extérieur au sous-sol
Sous-sol non aménagé permettant espace de rangement
supplémentaire.
Coin bureau/lecture au 2e.
À prendre en considération que le coût d'électricité
comprend l'utilisation du spa pour une période d'environ
avril à octobre, la climatisation de la maison l'été ainsi
que le chauffage de la maison avec les plinthes électrique.
Les vendeurs utilisent la fournaise au mazout lors des plus
grand froid.


Daniel Levasseur
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
450-888-0665
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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