Royal LePage Multi-Services
Agence immobilière
450-252-8888
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Maison de plain-pied à vendre

1115, Rue Bernard-Lamontagne
Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli

279 500 $


Délai d'occupation : 30 jours
Vente sans garantie légale
6 pièces   3 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain

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Secteur en demande, proximité de tous les services essentiels, écoles, activités et autoroute 20. Charmante propriété n'ayant connu qu'un seul propriétaire qui a su l'entretenir avec soin. Terrain de 6000 p.c. très intime, plan de pièces différent avec grand salon au sous-sol, belle fenestration, 3 chambres, 2 salles-de-bains. Bienvenue chez vous !


# 12510137

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
6
Chambres
3 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1987
Façade
11.7 mètres
Profondeur
8 mètres

Terrain

Façade
18.29 mètres
Profondeur
30.48 mètres
Superficie
557.4 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
183 600 $
Terrain
69 500 $
Total :
253 100 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
134 $
1 602 $
Taxes municipales (2019)
194 $
2 328 $
Taxes scolaires (2019)
27 $
325 $
Total :
355 $
4 255 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Appareils en location
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine, Avec bordure en bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC, 2010
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé, Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Centre commercial, épiceries, restos, arénas, etc., École primaire, Hôpital, Transport en commun, Piste cyclable
Revêtements
Aluminium, Brique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Au garage, 2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
2013, Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, broyeur, auvent, système d'alarme (relié), aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, foyer au propane.
Exclus
Lave-vaisselle, luminaire de l'entrée (sera remplacé), bonbonne de propane en location.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Avec garde-robe
Plancher : céramique
5' x 5'
Cuisine
Arm. mél./bois, dosseret cér.
Plancher : céramique
10' x 9'
Salle à manger
Porte-patio
Plancher : parqueterie
15'9" x 10'
Chambre à coucher principale
Moulures, g.-robe éclairé
Plancher : parqueterie
15'3" x 11'10"
Chambre à coucher
G.-robe éclairé
Plancher : parqueterie
12'5" x 8'10"
Salle de bains
Inst. laveuse/sécheuse
Plancher : céramique
9' x 8'
Sous-sol
Salon
Foyer au gaz
Plancher : plancher flottant
23'8" x 14'9"
Chambre à coucher
Garde-robe de cèdre
Plancher : plancher flottant
9' x 8'3"
Salle de bains
Douche, rangement
Plancher : céramique
8'3" x 8'3"

Addenda

Choisir cette propriété, c'est décider d'offrir à votre
famille un endroit où il fera bon vivre, une qualité de vie
recherchée, un secteur prisé, le tout à courte distance de
tous les services essentiels. C'est également offrir, à vos
enfants, des écoles primaires et secondaires de bonne
réputation et un dernier atout important, un accès rapide à
l'autoroute 20. L'intérieur, quant à lui, vous accueille
avec son entrée "split level" permettant d'un premier coup
d'oeil une vue d'ensemble des pièces principales. Ses
grandes fenêtres en façade jouent un rôle important dans la
luminosité en éclairant le rez-de-chaussée et une bonne
partie du sous-sol. La cuisine fonctionnelle et la
salle-à-manger, de bonnes dimensions, sont à aire ouverte.
La porte-patio donne accès à un grand balcon arrière (avec
section rangement en dessous) en plus d'offrir une vue sur
le magnifique terrain de 6000 p.c., très intime grâce à sa
haie de cèdres matures. Une terrasse sur pavé uni pourra
accueillir votre ensemble de patio ou balançoire. Deux
chambres et une salle-de-bains avec installations
laveuse-sécheuse, complètent ce niveau. À l'étage
inférieur, on retrouve le très grand salon. Cette pièce de
bonnes dimensions et fort invitante, remplira très
convenablement son rôle soit de réunir tous les membres de
la famille, histoire de relaxer après une longue journée.
Durant la saison froide, le foyer au gaz s'occupera de
l'ambiance et du confort. Une chambre supplémentaire, de
même qu'une seconde salle-de-bains avec installations
laveuse-sécheuse, en complètent le tout. Vous apprécierez
également le garage chauffé avec accès intérieur. Vous ne
manquerez pas d'activités : arénas, centre aquatique,
cinéma, restos... se trouvent à courte distance. Entretenue
de façon impeccable par son seul et unique propriétaire,
elle est déjà en mesure d'accueillir sa nouvelle famille.
N'hésitez pas...vous serez gagnant de toute façon !


Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
450-252-8888

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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