Maison de plain-pied à vendre

Saint-Hyacinthe / Saint-Joseph

1220, Rue Beauregard

Près de Concorde S.
# 12578936 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO, Agence immobilière
1220, Rue Beauregard, Saint-Hyacinthe / Saint-Joseph
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Quelle belle découverte! Un clé en main de 5 chambres dont l'intérieur, tout à fait charmant, bénéficie de plusieurs rénovations intéressantes telles que la magnifique cuisine, la finition du s.-sol..., le tout dans un décor au goût du jour. Tout a été bien pensé même l'aménagement très intime et privé du terrain et c'est réussi. Super achat !

Inclus

Toiles, stores, pôles, rideaux, fixtures (luminaires), lave-vaisselle, coussin d'assise banquette cuisine, 4 bancs de l'îlot cuisine, remises, climatiseur mural, 1 bac de recyclage, 2 poubelles et 1 bac compostage.

Addenda

Que diriez-vous de prendre une pause, le temps de découvrir
et d'apprécier les nombreux atouts de cette charmante
propriété possédant un intérieur tout à fait insoupçonné.
Débutons par l'extérieur. Dotée d'un abri d'auto pour 2
voitures vous aurez également de l'espace pour 2 voitures
supplémentaires dans l'allée asphaltée. Une grande remise
avec électricité et une seconde de dimensions plus réduites
répondront aux besoins d'entreposage. Vous serez séduits à
coup sûr par le grand patio couvert (gazebo) de conception
unique, très confortable et intime à souhait, où souper en
famille et rencontres entre amis s'éterniseront. Maintenant
l'intérieur: dès l'entrée vous succomberez au charme de la
cuisine avec ses nombreuses armoires restaurées et ses
comptoirs de quartz, son immense îlot (8x3.7pi) servant à
la fois de plan de travail, de lieu de rassemblement ou de
prise de repas "sur le pouce" de même que la jolie
banquette agrémentée de coussins. Tous ces éléments bien
pensés augmenteront par la même occasion vos rangements.
Une salle-à-manger adjacente à aire ouverte pourra
retrouver, au besoin, son rôle de salon. Trois chambres de
bonnes dimensions et une salle-de-bains, complètent le
niveau. Portez attention aux éléments décoratifs (murs de
style caissons, moulures, O'gee, etc.)tout est de bon goût.
L'entrée de côté, sous l'abri d'auto, est dotée d'un
garde-robe. Le sous-sol abrite le salon/salle familiale
agrémenté d'une bibliothèque/meuble de télé intégré. On y a
aménagé également un coin ordinateur. Deux chambres
supplémentaires, une salle-de-bains avec douche et
installation laveuse/sécheuse de même qu'un coin atelier
avec rangement et coin chaufferie en terminent la
description. Inutile de vous dire que chaque membre de
votre famille y trouvera sa place le tout dans un
environnement des plus agréables. Située dans le secteur
St-Joseph, vous serez près des services et du centre-ville.
Belle acquisition pour tout acheteur sélectif à la
recherche d'un clé en main!

Caractéristiques

Abri d'autoAttaché
AlléeAsphalte
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresPortes MDF caissons mélamine
Énergie pour le chauffageMazout
Équipement disponibleClimatiseur mural
FenêtresRDC changées entre 2011-2013, PVC
FondationBéton coulé
Mode de chauffageAir soufflé
ProximitéParc-espace vert, École primaire, Centre-ville, épicerie, pharmacie, etc..., Piste cyclable
RevêtementsBrique, Pierre
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement2 À l'abri, 2 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreCoulissante
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Côté de l'abri d'auto, g.-robe
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée6'10" x 4'
Cuisine
Rénovée, îlot 8x3.7 pi
Plancher : Parqueterie
Rez-de-chaussée17' x 13'4"
Salle à manger
Ou salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13'7" x 12'2"
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'10" x 10'11"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12' x 10'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10'4" x 10'3"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée6'8" x 6'
Salon
Ou salle familiale + coin ordi
Plancher : Linoléum
Sous-sol21'10" x 12'8" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Linoléum
Sous-sol12'1" x 9'5"
Chambre à coucher
Plancher : Linoléum
Sous-sol11'9" x 8'9"
Salle de bains
Inst. lav./séch., douche
Plancher : Parqueterie
Sous-sol7'9" x 6'9"
Atelier
Inc. coin chaufferie+rangement
Plancher : Béton
Sous-sol17' x 12'5" (irrégulier)
À vendre : 249 500 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces9
Chambres5 (2 au sous-sol)
Salles de bain2

Bâtiment

Année1966
Façade8.76 mètres
Profondeur11.59 mètres

Terrain

Façade18.9 mètres
Profondeur22.58 mètres
Superficie553.8 mètres carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment145 200 $
Terrain53 200 $
Total :198 400 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie257 $3 080 $
Taxes municipales (2017)158 $1 893 $
Taxes scolaires (2017)55 $656 $
Total :469 $5 629 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO 
Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé - A8236
Téléphone : 450-252-8888
Courriel : johannebrabant@royallepage.ca
Site Web : www.johannebrabant.com