Royal LePage Multi-Services
Agence immobilière
450-252-8888
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Maison de plain-pied à vendre

12210, Av. Triquet
Saint-Hyacinthe / Assomption/Annexe

239 900 $


Délai d'occupation : 100 jours
7 pièces   3 chambres (2 au s-s)   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Cette charmante propriété, ayant fait l'objet de plusieurs améliorations et rénovations au fil des ans par les propriétaires actuels, est en mesure d'offrir à un nouvel acheteur tout ce qu'il faut pour s'installer confortablement, sans soucis. En prime, une secteur familial, la proximité des services et axes routiers. En résumé : belle acquisition!


# 9678519

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
7
Chambres
3 (2 au sous-sol)
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1978
Façade
10.77 mètres
Profondeur
7.39 mètres

Terrain

Façade
20.15 mètres
Profondeur
27.23 mètres
Superficie
548.4 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
131 600 $
Terrain
65 800 $
Total :
197 400 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
187 $
2 242 $
Taxes municipales (2019)
160 $
1 924 $
Taxes scolaires (2018)
23 $
277 $
Total :
370 $
4 443 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Spa
Proximité
École primaire, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Épicerie, pharmacie, centre-ville..., Parc-espace vert
Revêtements
Vinyle, Brique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires, stores, pôles et rideaux, thermopompe murale, lave-vaisselle, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, spa et accessoires, cabanon.
Exclus
----------

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Sur le côté, accès s.-sol
Plancher : linoléum
3'7" x 2'11"
Cuisine
Rénovée, porte-patio
Plancher : linoléum
12'9" x 8'2"
Salle à manger
Aire ouverte
Plancher : bois
15'3" x 10'6" (irrégulier)
Salon
Incluant entrée en façade
Plancher : bois
14'7" x 11'1"
Chambre à coucher principale
Garde-robe double
Plancher : bois
11'5" x 11'4" (irrégulier)
Salle de bains
Cér. autour du bain
Plancher : céramique
8'4" x 7'2"
Sous-sol
Salle familiale
Poêle à comb. lente
Plancher : plancher flottant
26'6" x 10'4"
Chambre à coucher
Garde-robe double
Plancher : plancher flottant
13' x 10'1"
Chambre à coucher
Garde-robe double
Plancher : plancher flottant
10'1" x 8'6" (irrégulier)
Salle d'eau
Inst. lav./séch.
Plancher : linoléum
8'9" x 7'7"

Addenda

Dès l'acquisition de cette propriété en 2007, les
propriétaires actuels ont reconfiguré le plan de pièces du
RDC afin d'obtenir des espaces de vie de bonnes dimensions
et à aire ouverte en plus d'en augmenter la fonctionnalité
et la luminosité. Vous aurez donc une cuisine bien pensée
avec porte-patio donnant accès à la grande galerie arrière
mais qui vous permettra également d'interagir avec les gens
qui se trouvent dans la salle-à-manger et au salon. La
chambre principale avec garde-robe double et la salle de
bains avec bain/douche entouré de murs de céramique en
terminent la description. Le sous-sol propose une salle
familiale avec le confort du poêle à combustion lente, deux
chambres supplémentaires avec fenestration adéquate, une
salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse et des
rangements toujours pratiques. En ce qui a trait au
terrain, vous apprécierez vos moments de détente dans le
spa grâce à l'intimité que procure la haie de cèdres. Vous
aurez également, à partir de la galerie, une vue
intéressante sur le parc situé tout près. École primaire,
centre de loisirs, terrains de tennis et de baseball,
épicerie et pharmacie, sont à distance de marche. La
proximité des attraits du centre-ville, de la route 116 et
de l'autoroute 20 sont également des atouts importants, de
même qu'une piste cyclable sécuritaire. Vous trouverez dans
la déclaration du vendeur, une liste plus détaillée des
améliorations et rénovations et vous serez à même de
constater que cette propriété conviendra parfaitement à un
acheteur en quête d'une maison sans souci, conviviale,
confortable et abordable. À vous maintenant de la découvrir
!


Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
450-252-8888

Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.29%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.99%5 ans fermé

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