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450-252-8888
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Maison de plain-pied à vendre

1485, Av. de Carillon
Saint-Hyacinthe / Douville

268 500 $


Délai d'occupation : 15 jours
Vente sans garantie légale
7 pièces   2 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Cette propriété tout brique d'allure plutôt sobre et classique, révèle un intérieur soigné aux pièces de vie à aire ouverte, fenestration généreuse, sous-sol doté d'une salle familiale invitante et d'une grande pièce à finir, idéale pour répondre à vos besoins. Terrain intime, environnement parfait et un golf comme toile de fond. Un rendez-vous ?


# 27615078

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
7
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1962
Façade
16.64 mètres
Profondeur
7.49 mètres

Terrain

Façade
24.38 mètres
Profondeur
30.65 mètres
Superficie
747.6 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
161 100 $
Terrain
74 300 $
Total :
235 400 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
173 $
2 074 $
Taxes municipales (2019)
184 $
2 203 $
Taxes scolaires (2019)
31 $
369 $
Total :
387 $
4 646 $
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Syst. d'irrigation (avant)
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au bois
Garage
Attaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Université, Piste cyclable, Cegep, Transport en commun, Parc-espace vert, Rte 116, épicerie, pharmacie, ITA, FCM..., École primaire, Golf
Revêtements
Brique
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
2 Extérieur, Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte, 2015
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur le golf
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, ventilateurs, lave-vaisselle,four encastré, plaque chauffante et accessoires, aspirateur central et accessoires, poêle au bois, ouvre-porte du garage(1 manette),système d'irrigation (avant), 3 bacs (recyclage, compostage et déchet).
Exclus
Toile chambre principale.

Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
Bois
13'6" x 11'8"
Cuisine
Arm. bois, comptoir-lunch
Plancher : linoléum
16'5" x 11'1"
Sous-sol
Pièce à aménager
Incl.SDB à finir et rangements
Plancher : béton
22'8" x 22'8"
Rez-de-chaussée
Salle à manger
aire ouverte avec le salon
Plancher : bois
11'2" x 11'
Chambre à coucher
Bois
11'10" x 9'3"
Salon
Foyer bois manteau de pierres
Plancher : bois
14' x 11'6"
Sous-sol
Salle familiale
Poêle à bois, mur de briques
Plancher : parqueterie
22' x 17'8"
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Céramique
7'6" x 7'
Hall d'entrée
Garde-robe
Plancher : céramique
4' x 4'

Addenda

Située le long du Golf St-Hyacinthe dans le secteur
Douville, nous vous invitons à découvrir cette belle
propriété tout brique avec garage (sans accès direct à
l'intérieur de la maison) sur terrain intime de +8000 p.c.
doté d'arbres et de haies matures. Toujours en forte
demande, ce modèle plain-pied vous propose un intérieur
qu'on pourrait qualifier de "calme et reposant"
probablement en raison de l'abondance de lumière naturelle
qui envahit les pièces les plus fréquentées. La cuisine
très fonctionnelle, avec comptoir-lunch, est munie d'un
rangement qui pourrait facilement se transformer en
garde-manger supplémentaire. Salle-à-manger et salon
adjacents se complètent parfaitement pour offrir un lieu
invitant propice aux soupers en famille ou entre amis. Le
foyer au bois, avec son manteau de pierres naturelles aux
teintes douces, ajoutera une touche agréable au décor et à
l'ambiance. Deux chambres de bonnes dimensions, une
salle-de-bains complète et l'installation laveuse/sécheuse
dissimulée derrière des portes pliantes, complètent l'étage
principal. Vous apprécierez ce même sentiment de bien-être
que dégage la salle familiale du sous-sol avec son mur de
briques et son poêle au bois. Une autre section, de très
bonnes dimensions, ne demande qu'à combler vos besoins que
ce soit pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux,
un atelier, une seconde salle-de-bains (d'ailleurs
toilette, lavabo style cuve et drain pour la douche sont
déjà en place), etc. Pour l'instant, plusieurs rangements
occupent cet espace. La propriété bénéficie de la proximité
de la route 116 où de nombreux services sont situés à
courte distance. Vous aimerez vous balader à pied ou à
bicyclette le long du golf et dans les rues avoisinantes de
ce secteur apprécié des gens qui l'habitent. Demander une
visite afin de confirmer qu'elle conviendra parfaitement à
votre famille et au joueur de golf qui sommeille en vous !


Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.39%Terme 1 an
3.09%Terme 3 ans
3.04%5 ans fermé

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