Royal LePage Multi-Services
Agence immobilière
450-252-8888
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Maison de plain-pied à vendre

1780, Rue Jolibois
Saint-Hyacinthe / Assomption/Annexe

269 500 $


Délai d'occupation : 70 jours
11 pièces   5 chambres (2 au s-s)   2 salles de bain


Secteur parfait avec ses accès aux principaux axes routiers et sa proximité de plusieurs services (école, épicerie, service des loisirs etc.), mais surtout propriété possédant un magnifique terrain de +8600 p.c. et un intérieur différent et original avec lequel vous aurez tout le loisir et le plaisir d'en exploiter les atouts. Démarquez-vous !


# 9391523

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
11
Chambres
5 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1963
Façade
52 pieds
Profondeur
28 pieds

Terrain

Façade
75 pieds
Profondeur
115 pieds
Superficie
8625 pieds carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
195 900 $
Terrain
68 000 $
Total :
263 900 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2018)
210 $
2 524 $
Taxes scolaires (2018)
37 $
446 $
Total :
248 $
2 970 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Patio, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité, Poss. de remettre bi-énergie
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Rte 116, pharmacie, épicerie, centre de loisirs..., Transport en commun
Revêtements
Vinyle, Pierre, Brique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
3 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère, Soprema 2015
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Four encastré, plaque chauffante, micro-ondes, toiles, stores, pôles,rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, gazebo, bacs de recyclage et compostage, tablettes murales.
Exclus
Lave-vaisselle et bac à ordure.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Fermé, garde-robe d'entrée
Plancher : bois
9'3" x 7'2" (irrégulier)
Cuisine
Arm. mél., îlot, coin-repas
Plancher : tuiles
16' x 13'
Salle à manger
Mur brique, plaf. lattes,foyer
Plancher : bois
19' x 11'4"
Salon
Plafond cath., grande fenêtre
Plancher : bois
17'6" x 11'10"
Salle de bains
Douche
Plancher : linoléum
5'7" x 4'10"
Chambre à coucher principale
Garde-robe + rangement intégré
Plancher : bois
11' x 10'
Chambre à coucher
Bois
10'3" x 8'11"
Chambre à coucher
Ou bureau, sans g.-robe
Plancher : bois
9'4" x 9'
Salle de bains
Bain podium
Plancher : céramique
8'10" x 6'1"
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
15' x 12'2" (irrégulier)
Chambre à coucher
Grand garde-robe
Plancher : céramique
12'3" x 8'7"
Chambre à coucher
Sans garde-robe
Plancher : tapis
12'3" x 9'9"
Atelier
Coin chaufferie, sect. + basse
Plancher : béton
25'9" x 12'2"
Salle de lavage
Garde-robe cèdre 4.8x5.3
Plancher : béton
12' x 9'2" (irrégulier)

Addenda

Ce grand bungalow d'allure plutôt conservatrice camoufle un
intérieur qu'on pourrait qualifier d'inusité. L'abri-auto
d'origine a été transformé offrant maintenant un hall
d'entrée fermé avec garde-robe qui s'ouvre sur une
magnifique pièce dotée d'un foyer au bois et de
portes-jardin donnant accès au grand patio extérieur. Cette
pièce que vous aménagerez en salle-à-manger, salon, vivoir,
ou autre arbore déjà un décor particulier avec son mur de
briques, son plafond semi-cathédrale en lattes de bois et
sa fenestration tout en hauteur. Une salle de bains avec
douche se fait toute discrète au fond de la pièce. Deux
marches vous sépare de la cuisine avec son coin-repas. Vous
apprécierez la quantité d'armoires de mélamine avec
insertion de bois de même que l'îlot central avec
comptoir-lunch. La dernière pièce occupant la façade est de
bonnes dimensions et très éclairée par son immense fenêtre.
Elle sera parfaite en salon, salle-à-manger ou autre, selon
votre imagination. Un autre palier supérieur de 2 marches
vous mènera aux chambres dont 2 de bonnes dimensions et une
3e parfaite en bureau ou chambre pour bébé. Une
salle-de-bains en complète ce niveau. Le sous-sol offre à
son tour une salle familiale, 2 chambres supplémentaires
(dont une sans garde-robe)et une section plus basse (± 6
pi.)avec atelier incluant un coin chaufferie et une grande
salle de lavage avec garde-robe de cèdre. Le terrain tout
aussi intéressant avec ses 8625 p.c. orné d'arbres matures
(conifères et feuillus)et grand patio couvert vous
permettra de profiter au maximum de vos moments de loisir.
Le secteur est idéal pour les familles avec son parc,
centre de loisirs, piscine municipale, piste cyclable et
école primaire à distance de marche. Vous aurez également
un accès rapide à l'autoroute 20 et à la route 116. Sachez
tirer profit de cet intérieur hors du commun et de ses
éléments décoratifs déjà en place pour un résultat des plus
convaincants. Vous l'aimerez !


Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
450-252-8888

Votre hypothèque

Taux du jour
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3.49%Terme 1 an
3.39%Terme 3 ans
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