Royal LePage Multi-Services
Agence immobilière
450-252-8888
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Maison de plain-pied à vendre

2842, Av. Pratte
Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli

229 500 $


Délai d'occupation : 15 jours
Vente sans garantie légale
8 pièces   4 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain

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Propriété très intéressante et bien entretenue, disposée à offrir à une prochaine famille un intérieur des plus confortable avec ses 4 chambres, 2 salles-de-bains, sous-sol aménagé, terrain intime de 6500 p.c. le tout situé dans un secteur de choix au coeur des services, écoles et activités de loisir. À notre avis, elle trouvera preneur rapidement!


# 25659244

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
8
Chambres
4 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1969
Façade
13.49 mètres
Profondeur
7.3 mètres

Terrain

Façade
19.81 mètres
Profondeur
30.48 mètres
Superficie
603.9 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
161 800 $
Terrain
58 000 $
Total :
219 800 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2019)
176 $
2 113 $
Taxes scolaires (2019)
29 $
347 $
Total :
205 $
2 460 $
Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
École primaire, Hôpital, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Centre commercial, piscine, aréna, épiceries...
Revêtements
Aluminium
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
2 Extérieur, À l'abri
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, coulissante s-sol arrière
Zonage
Résidentiel
Inclus
Four encastré, plaque chauffante et accessoires, stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, thermopompe centrale, 3 bacs (recyclage, compostage et déchets).
Exclus
---

Rez-de-chaussée
Salon
Grande fenêtre
Plancher : bois
16'9" x 11'2"
Sous-sol
Salle familiale
Section bar 9.6x4.9'
Plancher : parqueterie
21'6" x 16'3"
Atelier
Inc. garde-robe de cèdre
Plancher : béton
20' x 10'4" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
Bois
12'5" x 11'2"
Chambre à coucher
Parqueterie
11'1" x 9' (irrégulier)
Chambre à coucher
Parqueterie
11'2" x 8'11" (irrégulier)
Cuisine
Incluant coin-repas, p.-patio
Plancher : linoléum
19' x 11'3"
Hall d'entrée
Entrée split,pas de garde-robe
Plancher : céramique
6'3" x 3'7"
Sous-sol
Salle de bains
Douche
Plancher : plancher flottant
8'6" x 4'10"
Chambre à coucher
Sans garde-robe
Plancher : plancher flottant
16' x 10'6"
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Inst. lav./séc.
Plancher : céramique
7'11" x 7'5"

Addenda

Acheteurs...soyez vigilants ! Située dans le secteur
Bois-Joli, à courte distance de marche des écoles primaires
et secondaires, du centre commercial, de l'hôpital, des
arénas, centre aquatique, etc, cette grande propriété
conviendra parfaitement à tous les membres de votre famille
qui apprécieront être au coeur d'autant d'activités. Sise
sur un terrain intime de 6500 p.c. et bordée par des haies
de cèdres et de chèvrefeuilles, cet espace de verdure
pourra facilement recevoir piscine et jeux extérieurs. Vous
pourrez également profiter du grand patio pour vos moments
de détente durant la belle saison. Laissez-nous vous guider
pour un tour du propriétaire. Un hall d'entrée de style
"split level" donne accès au rez-de-chaussée d'une part et
au sous-sol. Une cuisine dotée d'une bonne quantité
d'armoires de chêne aux dosserets de céramique, plaque
chauffante et four encastré, partage l'espace avec le
coin-repas. Cette pièce est vaste et particulièrement
lumineuse grâce, entre autres, à la porte-patio et pourra
donc recevoir, sans problème, plusieurs convives. Le salon,
également de bonnes dimensions, est situé tout près ce qui
lui permet de garder une certaine intimité. Pour les
parents de jeunes enfants, trois chambres sur le même
niveau et une salle-de-bains complète avec installation
laveuse/sécheuse vous éviteront bien des pas. Au sous-sol,
une vaste salle familiale, pièce qui sera, à notre avis, la
plus populaire avec son coin bar. Une 4e chambre (sans
garde-robe) mais de très bonnes dimensions, une seconde
salle-de-bains avec douche et une section atelier avec
rangement, complètent la visite. Prendre note que
l'occupation pourrait être rapide. Inutile de vous dire que
vous en aurez vraiment pour votre argent !


Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
450-252-8888

Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.39%Terme 3 ans
3.34%5 ans fermé

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