Maison de plain-pied à vendre

Saint-Hyacinthe / Centre-Ville

2975, Rue Sicotte

Près de Després
# 18415828 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO, Agence immobilière
2975, Rue Sicotte, Saint-Hyacinthe / Centre-Ville
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Située aux confins de Douville, Bourg-Joli et Centre-ville (sect. Notre-Dame)vous apprécierez l'accès aux axes routiers de même que la proximité des services et écoles spécialisées. Élégante propriété au décor recherché sur terrain intime avec garage détaché, 6 chambres, dont 3 au sous-sol (sous-sol style logement). Acquisition fort intéressante !

Inclus

Toiles, stores, poles, rideaux, fixtures électriques, poêle à bois (combustion lente), échangeur d'air et climatisation centrale intégrés dans le système de chauffage, ouvre-porte électrique et manette, aspirateur central et accessoires, bac de récupération, bac de compost.

Exclus

Voile et rideaux de la chambre principale et de la chambre d'enfant du RDC, toile solaire de la cuisine, gazebo, spa, lave-vaisselle, poubelle noire.

Addenda

Portez attention à cette très charmante propriété située à
distance de marche des écoles spécialisées soit l'Institut
de technologie agroalimentaire, la Faculté de Médecine
Vétérinaire et le Cégep de St-Hyacinthe. Voici donc une
description générale de cette belle découverte. Vous serez
en mesure de constater, dès votre entrée, que les
propriétaires actuels (au nombre de deux, le premier étant
le constructeur), ont su tirer profit de leurs talents
respectifs soit la décoration et la rénovation. Le résultat
est des plus convaincants. Un intérieur ayant subi des
transformations et améliorations au fil des ans dont le
décor pourrait être qualifié de très distingué. Nombreuses
moulures, Ogee, rosettes et matériaux de qualité
contribuent à sa richesse. Le rez-de-chaussée est composé
d'une vaste cuisine aux nombreuses armoires de merisier
teint intégrant du même coup la salle-à-manger. Le salon,
lui aussi de bonnes dimensions, est pourvu d'une grande
fenestration. Il est quelque peu à l'écart procurant la
tranquillité à ses occupants. Les trois chambres toutes
dotées de grands garde-robes et/ou rangements seront
également très appréciées. La salle-de-bains principale
entièrement rénovée avec son bain thérapeutique avec
chromothérapie et dossier de bain chauffant s'occupera de
votre bien-être. Le sous-sol, quant à lui, abrite une jolie
cuisine avec coin-repas, 3 chambres, un coin salon ou salle
familiale, une salle-de-bains très moderne avec douche
vitrée et salle-de-lavage adjacente en plus d'un coin
atelier avec rangement. Il possède également une sortie
extérieure indépendante. Son terrain très bien aménagé avec
section spa se veut intime avec sa haie mature. Le garage
détaché, atout important et non le moindre, complète le
tour du propriétaire. Vous bénéficierez aussi des services
tout près et un accès aux axes routiers principaux. À vous
maintenant de l'apprécier !

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies, Clôturé
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois, Merisier teint
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleSystème d'alarme, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur central
FenêtresBois, Aluminium s-sol
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
GarageChauffé, Simple largeur, Détaché
Mode de chauffageAir soufflé
PiscineSpa
ProximitéTransport en commun, Cegep, École primaire, Épicerie, pharmacie, centre-ville, Université, Parc-espace vert
RevêtementsStuc
Salle de bains/salle d'eauBain thérapeutique +chromothérapie
Sous-sol6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement3 Extérieur, Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Avec grand corridor
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée5' x 3'10"
Cuisine
Inc. coin repas, arm. merisier
Plancher : Tuiles
Rez-de-chaussée18'7" x 13'11"
Salon
Grande fenestration
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée14'3" x 12'
Chambre à coucher principale
2 grands garde-robes
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée14' x 10'5"
Chambre à coucher
Bureau/bibliothèque intégré
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13'11" x 10'6" (irrégulier)
Chambre à coucher
Grand garde-robe + rangements
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'2" x 10'9" (irrégulier)
Salle de bains
Bain thérapeutique
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10' x 7'
Cuisine
Inc. coin-repas, accès ext.
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol14' x 9'7" (irrégulier)
Salon
Poêle comb. lente
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol15'3" x 11'9"
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
Sous-sol13'7" x 9'4"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol11'8" x 8'10"
Chambre à coucher
Présentement salle de jeux
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol9'6" x 9'3" (irrégulier)
Autre
Pour bureau ou autre
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol11' x 7'6" (irrégulier)
Salle de bains
Douche en verre
Plancher : Autre
Sous-sol8'5" x 6'4"
Salle de lavage
Adjacente à la SDB
Plancher : Autre
Sous-sol7'9" x 5'9"
Atelier
Ou rangement
Plancher : Béton
Sous-sol10'10" x 8'2" (irrégulier)
À vendre : 289 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces11
Chambres6 (3 au sous-sol)
Salles de bain2

Bâtiment

Année1952
Façade10.62 mètres
Profondeur12.24 mètres

Terrain

Façade17.37 mètres
Profondeur31.34 mètres
Superficie544.3 mètres carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment172 200 $
Terrain66 600 $
Total :238 800 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie255 $3 060 $
Taxes municipales (2017)185 $2 220 $
Taxes scolaires (2017)66 $794 $
Total :506 $6 074 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JOROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES
Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé - A8236
Téléphone : 450-252-8888
Courriel : johannebrabant@royallepage.ca
Site Web : www.johannebrabant.com
Sylvie Béland
Courtier immobilier - G0139
Téléphone : 450-252-8888
Autre : 450-230-6636
Télécopieur : 450-774-4274
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Site Web : www.sylviebeland.com