Royal LePage Multi-Services
Agence immobilière
450-252-8888
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Maison de plain-pied à vendre

40, Rue Adrien-Girard
Saint-Liboire

277 500 $


Délai d'occupation : 15 jours
10 pièces   4 chambres (2 au s-s)   2 salles de bain

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Superbe "clé en main" situé dans un nouveau secteur de St-Liboire, plan de pièces bien pensé, décor actuel, luminosité abondante, 4 chambres, 2 salles-de-bains complètes, s.-sol entièrement aménagé, terrain clôturé sans voisin arrière, vue panoramique sur les champs et en prime, vous ne serez qu'à ±15 min. de St-Hyacinthe. Très belle acquisition !


# 22114996

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
10
Chambres
4 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
2016
Façade
11.04 mètres
Profondeur
10.42 mètres

Terrain

Façade
18.04 mètres
Profondeur
28.24 mètres
Superficie
515.9 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
185 100 $
Terrain
48 000 $
Total :
233 100 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2019)
214 $
2 567 $
Taxes scolaires (2019)
31 $
368 $
Total :
245 $
2 935 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
2 tons, Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
±15 min. de St-Hyacinthe, École primaire, Parc-espace vert
Revêtements
Vinyle, Brique, blocs de béton et section aluminium
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée indépendante, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
3 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante s-sol, Guillotine
Vue
Panoramique, sur les champs arrières
Zonage
Résidentiel
Inclus
Pôles, rideaux, luminaires, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, système de hauts parleurs du salon, support de télé du salon, les 3 bacs (recyclage, compostage et déchets), crochets de l'entrée.
Exclus
--------

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Garde-robe
Plancher : céramique
8'2" x 4'9"
Cuisine
Arm. mél. 2 tons
Plancher : céramique
12'3" x 10'
Salle à manger
Aire ouverte, p-patio +7' larg
Plancher : céramique
12' x 10'2"
Salon
Grande fenêtre, aire ouverte
Plancher : bois
16' x 12'
Chambre à coucher principale
2 garde-robe double
Plancher : bois
12'9" x 12'
Chambre à coucher
Garde-robe double
Plancher : bois
10'11" x 9'11"
Salle de bains
Bain, douche cér.
Plancher : céramique
9'8" x 8'7"
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
27'4" x 12'2"
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'2" x 10'5" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'9" x 10'2"
Salle de bains
Douche
Plancher : céramique
8'5" x 7'4" (irrégulier)
Salle de lavage
Attenante à la salle-de-bains
Plancher : céramique
8'6" x 5'
Atelier
Sortie extérieure
Plancher : béton
11'2" x 7'9"

Addenda

Arborant une allure contemporaine, cette superbe propriété
plaira assurément à l'acheteur en quête d'un "clé en main".
Voici donc ce qu'elle propose : un intérieur dont les
pièces de vie se complètent harmonieusement. Elles sont
vastes avec plafonds de +8 pieds de hauteur et très
lumineuses grâce entre autres aux dimensions importantes de
la fenêtre du salon et de la porte-patio de la
salle-à-manger. La cuisine, quant à elle, est tout
simplement ravissante avec ses armoires deux tons et son
îlot avec comptoir-lunch. Pour finir, deux chambres dont la
principale avec deux garde-robe double et une
salle-de-bains avec douche de céramique aux portes de
verre. Le sous-sol, totalement aménagé, plaira avec sa
grande salle familiale, ses deux chambres supplémentaires
de bonnes dimensions et sa 2e salle-de-bains avec douche.
Une porte coulissante vous permettra d'accéder à la salle
de lavage adjacente. Un coin atelier avec sortie extérieure
en complète la description. Son extérieur est intéressant
si vous avez des tout-petits car son terrain de +5500 p.c.
est entièrement clôturé et sans voisin arrière, permettant
ainsi une vue panoramique sur les champs de culture.
L'environnement est tout aussi agréable, le secteur étant
jeune et récent avec ses constructions homogènes. Vous
serez à courte distance des services de la municipalité de
St-Liboire (école primaire, parc, épicerie) et à ±15
minutes de St-Hyacinthe. Inutile d'en dire plus, vous serez
à même de constater par vous-même, lors de votre visite,
que cette propriété est un vrai petit bijou !


Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.29%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.84%5 ans fermé

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