Maison de plain-pied à vendre

Saint-Louis

515, Rue Principale

# 20279593 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO, Agence immobilière
515, Rue Principale, Saint-Louis
515, Rue Principale, Saint-Louis515, Rue Principale, Saint-Louis515, Rue Principale, Saint-Louis515, Rue Principale, Saint-Louis515, Rue Principale, Saint-Louis515, Rue Principale, Saint-Louis515, Rue Principale, Saint-Louis515, Rue Principale, Saint-Louis515, Rue Principale, Saint-Louis515, Rue Principale, Saint-Louis515, Rue Principale, Saint-Louis515, Rue Principale, Saint-Louis515, Rue Principale, Saint-Louis515, Rue Principale, Saint-Louis515, Rue Principale, Saint-Louis515, Rue Principale, Saint-Louis515, Rue Principale, Saint-Louis515, Rue Principale, Saint-Louis515, Rue Principale, Saint-Louis515, Rue Principale, Saint-Louis515, Rue Principale, Saint-Louis515, Rue Principale, Saint-Louis515, Rue Principale, Saint-Louis

Charmante propriété sur magnifique terrain de +73 000 p.c. orné d'arbres matures et sans voisin arrière. Possède garage simple attaché + garage double détaché, intérieur à aire ouverte, 4 chambres, solarium et +++. Proximité des services de la municipalité. Acquisition intéressante à considérer!

Inclus

Luminaires, toiles, certains stores (chambres + s.-de-bains s.-sol), four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, thermopompe murale, 2 ouvre-portes élect. des garages, sump pompe, remise, poêle à comb. lente, syst. d'alarme, machine à coudre intégrée, antenne Shaw Direct, asp. central + acc.

Exclus

Poles et rideaux, certains stores, les étagères du garage détaché.

Vente sans garantie légale

Addenda

Difficile de ne pas être charmé par ce coin de campagne
situé à ± 25 km de St-Hyacinthe. La propriété présentée
possède un immense terrain de +73 000 p.c. pourvu d'arbres
matures qui ne saura vous laisser indifférent et ce, peu
importe la saison. Que dire maintenant du garage double
détaché avec finition intérieure en tôle et porte de
16'x7', à part qu'il est en fait un complément à celui
attaché à la propriété et qu'il vous promet des heures de
plaisir ! Attardons-nous maintenant au contenu de la
propriété. Un intérieur tout à fait charmant vous accueille
dans une aire de vie dégagée, aérée et lumineuse à souhait.
Une cuisine fonctionnelle aux armoires de chêne blanchi
pleine hauteur pour optimiser le rangement et un
comptoir-lunch disposé de façon telle qu'il vous permettra
une vue périphérique sur la salle-à-manger de même que sur
le salon vous offrant du même coup une interaction avec vos
convives ou un coup d'oeil rapide sur les cent coups de
votre petite marmaille. Deux chambres de bonnes dimensions,
une salle-de-bains principale rénovée et une salle de
lavage bien pensée avec grand comptoir et coin couture
intégré et bien camouflé, vous faciliteront la tâche. En se
dirigeant vers le sous-sol, un arrêt important vers le
solarium qui vous permettra de vivre pleinement 3 belles
saisons durant l'année. Son vaste sous-sol permettra d'y
aménager votre salle familiale avec son incontournable
poêle à bois installé en 2012. Deux chambres
supplémentaires sont déjà en place et une salle de bains
récente répondront aux besoins de votre famille. À noter
qu'un hall d'entrée donnant accès au garage est également
prévu pour accueillir toutes les bottes, souliers et
vêtements d'extérieur. Informez-vous mais surtout, prenez
le temps de la visiter !

Caractéristiques

AlléeAsphalte, Section non pavée face au garage double
Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois, Chêne blanchi
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleThermopompe murale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique
FenêtresAluminium
FondationBloc de béton
Foyers-poêlesCombustion lente 2012
GarageDétaché, Chauffé, Double largeur ou plus, + garage attaché
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésAucun voisin à l'arrière
RevêtementsBrique
Sous-solAménagé à 70%, 6 pieds et plus
Stationnement8 Extérieur, 3 Au garage
Système d'égoutsMunicipal, Raccordement en 2011
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
ZonageAgricole
PiècesÉtageDimensions
Cuisine
Arm. bois, dosserets cér.,îlot
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée15' x 10' (irrégulier)
Salle à manger
Grandes fenêtres
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13' x 9' (irrégulier)
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée14' x 12' (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13'3" x 12'10"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13'5" x 9'10"
Salle de bains
Rénovée en 2013
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée8'11" x 7'
Salle de lavage
Cuve,salle de couture intégrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée13'7" x 7'
Solarium
3 saisons
Plancher : Linoléum
Rez-de-chaussée15'4" x 11'2"
Hall d'entrée
Par le garage, garde-robe
Plancher : Béton
Sous-sol10' x 7'4"
Salle familiale
Pôle à combustion lente
Plancher : Béton
Sous-sol25'6" x 18'5"
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
Sous-sol15'9" x 12'5" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
Sous-sol11' x 10' (irrégulier)
Salle de bains
Rénovée, douche
Plancher : Autre
Sous-sol12'3" x 7'9" (irrégulier)
Rangement
Plancher : Béton
Sous-sol11' x 6'2"
À vendre : 228 500 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces10
Chambres4 (2 au sous-sol)
Salles de bain2

Bâtiment

Année1973
Façade16.76 mètres
Profondeur10.2 mètres

Terrain

Façade59.49 mètres
Profondeur114.51 mètres
Superficie6792.3 mètres carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment178 700 $
Terrain28 200 $
Total :206 900 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie215 $2 577 $
Taxes municipales (2017)204 $2 442 $
Taxes scolaires (2017)59 $707 $
Total :477 $5 726 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO 
Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé - A8236
Téléphone : 450-252-8888
Courriel : johannebrabant@royallepage.ca
Site Web : www.johannebrabant.com