Maison de plain-pied à vendre

Saint-Pie

139, Ch. de St-Dominique

# 9698211 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO, Agence immobilière
139, Ch. de St-Dominique, Saint-Pie
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Site enchanteur, magnifique terrain de +26 000 p.c. orné d'arbres matures et de vivaces avec très belle propriété de style québécois où pierre/bois/brique sont à l'honneur, le tout entretenu minutieusement au fil des ans. Des aires ouvertes pour les pièces principales, foyers, belle fenestration et amplement de stationnement. Idéal pour la famille!

Inclus

Stores, syst. d'alarme, 2 remises, aspirateur central + accessoires, plaque chauffante Jenn-Air, four encastré, toiles, poles, tour d'antenne, foyer ext., gazebo fixe, 2 sump-pompes, 2 bacs (recyclage et compostage), 3 chandeliers fixes au salon, syst. d'adoucisseur d'eau/filtration (chlore et sel).

Exclus

Rideaux, fixtures (entrée de côté, cuisine, chambre principale, salle-à-manger et passage), cellier, 2 bacs à ordure.

Addenda

Quoi de mieux que de se retrouver dans un environnement
plutôt champêtre avec des voisins pas trop près, tout en
étant à quelques minutes des grands centres (St-Hyacinthe
et Granby). Vous retrouverez donc ici, sur ce grand terrain
magnifiquement paysagé de +26000 p.c., une propriété de
type québécois avec sa grande galerie en façade et ses
colonnes décoratives qui la caractérisent si bien. Une
trentaine d'arbres matures et de nombreuses plantes vivaces
en agrémentent le paysage de même qu'une invitante terrasse
arrière en partie couverte et dont les panneaux de treillis
vous assureront une intimité. Vous aurez également
amplement de stationnement pour voitures et VR. La
propriété, quant à elle, a fait l'objet d'un entretien
soutenu par ses propriétaires actuels. Elle offrira à
l'acheteur des pièces de bonnes dimensions, en partie à
aire ouverte pour les pièces principales. La cuisine
restaurée avec ses armoires de chêne agrémentées d'un
dosseret de granit offrira un plan de travail intéressant
et fonctionnel. La salle-à-manger avoisinante bénéficie
d'une belle luminosité grâce à sa large porte-patio. Le
salon, quant à lui, arbore un imposant foyer au manteau de
pierres. Deux chambres, dont la principale de bonnes
dimensions, une grande salle-de-bains avec bain podium
thérapeutique, douche séparée et une salle-de-lavage
indépendante toujours appréciée, terminent le
rez-de-chaussée. Le sous-sol abrite une immense salle
familiale que vous pourrez subdiviser selon vos besoins. Un
second foyer au bois en agrémente le décor de même qu'un
mur de briques avec alcôves éclairées permettant de mettre
en valeur vos objets de décoration ou souvenirs. L'actuel
espace de rangement avec walk-in pourra très bien convenir
en chambre supplémentaire. Une section atelier avec coin
chaufferie vous procurera également amplement de rangement
avec ses nombreuses tablettes. Venez découvrir cette
chaleureuse propriété dans un cadre tout à fait enchanteur
et vous serez conquis à coup sûr!

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPatio
Appareils en locationCentrale d'alarme
Approvisionnement en eauPuits artésien, Puits de surface pour extérieur
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Propane
Équipement disponibleThermopompe centrale, Chlorinateur + filtre au charbon, Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
FenêtresPVC, Bois
FondationBéton coulé
Foyers-poêles2 foyers au bois - cheminée double
Mode de chauffageAir soufflé
RevêtementsPierre, Brique, Aluminium
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante, Bain thérapeutique
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égoutsChamp d'épuration, 1978, Fosse septique
Toiture2001, Bardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Cuisine
Arm. bois, dosserets céramique
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10'4" x 10'
Salle à manger
Aire ouverte,large porte-patio
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11'8" x 10'4"
Salon
Inc. hall d'entrée, foyer bois
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée16' x 15'5" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Garde-robe double porte miroir
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13' x 13' (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Parqueterie
Rez-de-chaussée12' x 10'6"
Salle de bains
Bain podium, douche séparée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée12'7" x 10'4"
Salle de lavage
Avec comptoir et lavabo
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10'3" x 5'
Salle familiale
Foyer au bois, poss.subdiviser
Plancher : Béton
Sous-sol44' x 14'
Rangement
Poss. CAC avec walk-in
Plancher : Béton
Sous-sol13'2" x 11'3"
Atelier
Inc.coin chaufferie, rangement
Plancher : Béton
Sous-sol22' x 9'4"
À vendre : 259 500 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces10
Chambres2
Salles de bain1

Bâtiment

Année1978
Façade14.18 mètres
Profondeur8.59 mètres

Terrain

Façade40.84 mètres
Profondeur60.17 mètres
Superficie2455.3 mètres carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment194 800 $
Terrain39 300 $
Total :234 100 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie223 $2 674 $
Taxes municipales (2017)124 $1 488 $
Taxes scolaires (2017)63 $760 $
Total :410 $4 922 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO 
Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé - A8236
Téléphone : 450-252-8888
Courriel : johannebrabant@royallepage.ca
Site Web : www.johannebrabant.com