Maison de plain-pied à vendre

Saint-Pie

556, Rg du Bas-de-la-Rivière

# 28496566 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO, Agence immobilière

Bord de l'eau
556, Rg du Bas-de-la-Rivière, Saint-Pie
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Propriété accueillante et fort bien entretenue sur terrain riverain de +18900 p.c., immense remise, plan de pièces à aire ouverte avec vue imprenable sur la rivière, 4 chambres, 2 s.-de-bains, s.-sol très bien aménagé avec poêle au propane, solarium 3 saisons. Pratiquez vos sports d'été et d'hiver, "super" peu importe la saison. Vous l'apprécierez!

Inclus

Fixtures, toiles, stores, poles et rideaux, climatiseur mural, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, poêle au gaz, plaque chauffante "Bosch", four encastré "Frigidaire", micro-ondes encastré "panasonic", foyer extérieur, tablette murale de la chambre.

Exclus

Lave-vaisselle "Bosch"

Addenda

Que diriez-vous de profiter d'un beau terrain de 18963 p.c.
longeant la rivière Noire dans un secteur navigable ? L'été
le bateau, l'hiver la pêche sur la glace, la motoneige...
Et en complément, une propriété entretenue et améliorée au
fil des ans, dès plus accueillante et fonctionnelle
répondant aux critères d'un acheteur en quête de confort
pour y installer la famille. Arrêtez-vous ici et prenez le
temps d'en découvrir le contenu. Le hall d'entrée en façade
donne accès au rez-de-chaussée qui offre des pièces de vie
à aire ouverte, de bonnes dimensions et très éclairées.
Cuisine dotée de nombreuses armoires offrant un plan de
travail adéquat avec îlot central muni d'une plaque
chauffante. Salle-à-manger adjacente à la cuisine et salon
avec accès au solarium prolongeant ainsi, durant 3 saisons,
les pièces principales et procurant par la même occasion,
une vue imprenable sur la rivière. Deux chambres et une
salle-de-bains aux murs de céramique complètent cet étage.
Le sous-sol abrite à son tour une grande salle familiale
avec coin bureau, dotée d'un poêle au propane, deux
chambres de très bonnes dimensions dont une qui possède, à
l'intérieur d'un rangement, un accès extérieur donnant sur
le terrain arrière, une salle-de-lavage rêvée avec cuve en
stainless et nombreux rangements et une salle de bains
complète. Tout est pensé et bien pensé afin que chaque
membre de votre famille y trouve sa place. Attardons-nous à
la fameuse remise superposée. Elle possède deux portes de
garage. Le section du haut repose sur un plancher de
plaqués. Son intérieur sera parfait pour bricoler et
offrira amplement de rangement. La section du bas
accessible par l'arrière, vous permettra de ranger votre
bateau ou chaloupe de même que vos équipements sportifs.
Environnement agréable sans voisin avant ni arrière, ±10
min. du pont de Douville, donc tout plein de raisons pour
demander une visite !

Caractéristiques

Abri d'autoAttaché
AlléeAsphalte, En U
Aménagement du terrainPaysager
Appareils en locationSystème d'alarme
Approvisionnement en eauMunicipalité, Avec compteur d'eau
ArmoiresBordure de chêne, Mélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Système d'alarme, Climatiseur mural
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle au gaz
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésBordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Accès à l'eau
RevêtementsVinyle, Fibre de bois Canexel
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement5 Extérieur, À l'abri
Système d'égoutsFosse septique, Champ d'épuration
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePalier + pente douce
Type de fenêtreCoulissante au sous-sol, Manivelle
VueSur l'eau
ZonageAgricole
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Garde-robe
Plancher : Autre
Rez-de-chaussée10'7" x 4'9"
Cuisine
Arm. mél+chêne, îlot
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10'6" x 9'8"
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10'6" x 9'2" (irrégulier)
Salon
Communique avec solarium
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée17'10" x 10'6"
Solarium
3 saisons, 4 portes-patio
Plancher : Couvre-sol souple
Rez-de-chaussée10'11" x 9'4"
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'4" x 10'9"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'9" x 10'2"
Salle de bains
Bain tourbillon, 3 murs cér.
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10'9" x 8'10"
Hall d'entrée
Côté abri d'auto, accès s-sol
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée4'2" x 3'6"
Salle familiale
Poêle au gaz sect. bureau
Plancher : Bois
Sous-sol25' x 16'4" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Sous-sol14'3" x 10'2"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Sous-sol12' x 11'5"
Salle de bains
Douche
Plancher : Céramique
Sous-sol9'7" x 7'1"
Salle de lavage
Cuve stainless, bcp rangements
Plancher : Couvre-sol souple
Sous-sol12'1" x 7'6"
Rangement
Accès par CAC, sortie ext.
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol10'3" x 9' (irrégulier)
À vendre : 314 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces11
Chambres4 (2 au sous-sol)
Salles de bain2

Bâtiment

Année1988
Façade40 pieds
Profondeur26 pieds

Terrain

Façade100 pieds
Profondeur278 pieds
Superficie18963 pieds carrés
Plan d'eauRivière Noire

Évaluation (2017)

Bâtiment207 900 $
Terrain79 100 $
Total :287 000 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie229 $2 752 $
Taxes d'eau (2017)19 $233 $
Taxes municipales (2017)161 $1 931 $
Taxes scolaires (2017)79 $943 $
Total :488 $5 859 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO 
Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé - A8236
Téléphone : 450-252-8888
Courriel : johannebrabant@royallepage.ca
Site Web : www.johannebrabant.com