Maison à étages à vendre

Saint-Hyacinthe / Douville

5655, Av. Théroux

Près de Dieppe
# 14367273 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO, Agence immobilière
5655, Av. Théroux, Saint-Hyacinthe / Douville
5655, Av. Théroux, Saint-Hyacinthe / Douville5655, Av. Théroux, Saint-Hyacinthe / Douville5655, Av. Théroux, Saint-Hyacinthe / Douville5655, Av. Théroux, Saint-Hyacinthe / Douville5655, Av. Théroux, Saint-Hyacinthe / Douville5655, Av. Théroux, Saint-Hyacinthe / Douville5655, Av. Théroux, Saint-Hyacinthe / Douville5655, Av. Théroux, Saint-Hyacinthe / Douville5655, Av. Théroux, Saint-Hyacinthe / Douville5655, Av. Théroux, Saint-Hyacinthe / Douville5655, Av. Théroux, Saint-Hyacinthe / Douville5655, Av. Théroux, Saint-Hyacinthe / Douville5655, Av. Théroux, Saint-Hyacinthe / Douville5655, Av. Théroux, Saint-Hyacinthe / Douville5655, Av. Théroux, Saint-Hyacinthe / Douville5655, Av. Théroux, Saint-Hyacinthe / Douville5655, Av. Théroux, Saint-Hyacinthe / Douville5655, Av. Théroux, Saint-Hyacinthe / Douville5655, Av. Théroux, Saint-Hyacinthe / Douville5655, Av. Théroux, Saint-Hyacinthe / Douville5655, Av. Théroux, Saint-Hyacinthe / Douville5655, Av. Théroux, Saint-Hyacinthe / Douville5655, Av. Théroux, Saint-Hyacinthe / Douville

Imposante propriété aux nombreux avantages dont un magnifique terrain de +17 000 p.c. doté de plusieurs espèces d'arbres matures, un secteur situé au coeur des services et axes routiers principaux, une rue paisible dès plus sécuritaire, un parc tout près, un plan de pièces vaste, complètement aménagé sur 3 étages. Parfaite pour accueillir garderie!

Inclus

Fixtures, toiles, stores, poles et rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique du garage, girouette, piscine hors-terre 18 p. et accessoires (fonctionnelle mais laissée sans garantie de fonctionnement), gazebo, bacs recyclage et compostage.

Exclus

Spa

Addenda

Avis aux familles, secteur de choix, rue en forme de
croissant calme et sécuritaire, parc à distance de marche,
terrain rêvé de +17 000 p.c. magnifiquement paysager avec
ses arbres et haies matures, ses arbres fruitiers
(pommiers, poiriers), ses arbres odorants, ses aires de
détente... mais surtout propriété au plan de pièces des
plus intéressants pour y installer votre famille et/ou pour
tout travailleur autonome qui désire ouvrir une garderie en
milieu familial. Tout a été pensé et bien pensé pour
accueillir les petits mousses. Vous aurez deux entrées,
dont une de bonnes dimensions située sur le côté et
complètement indépendante de la propriété donnant accès
directement au sous-sol. La vaste cuisine aux nombreuses
armoires et coin-repas est à aire ouverte avec la
salle-à-manger dont la porte-patio donne accès à la galerie
arrière, tout en vous assurant d'une vue imprenable sur le
terrain. Le salon situé en façade bénéficie d'une belle
luminosité grâce à sa fenêtre en baie pleine hauteur. Le
foyer au bois s'occupera de l'ambiance. Une salle d'eau
rénovée complète le RDC. Le bel escalier de bois franc vous
mène au second étage où les trois chambres contournent la
mezzanine. Vous aimerez la chambre principale avec walk in
et accès privé à la grande salle-de-bains principale. Le
sous-sol (qui servait anciennement de garderie) est pourvu
d'un grande salle familiale dans laquelle vous pourrez y
aménager un petit coin cuisine (la plomberie a d'ailleurs
été conservée à cet effet). Une porte-patio donne également
accès au terrain. Une chambre supplémentaire dont on
pourrait enlever les murs non porteurs pour encore plus
d'espace, un coin bureau avec accès au très pratique
rangement chauffé situé sous le garage (avec prise 220 v.)
de même qu'à la chambre froide et une salle-de-bains avec
coin laveuse/sécheuse en complètent la description. Le
garage, quant à lui, servira de rangement supplémentaire ou
pour abriter une petite voiture. Contentez-vous, demandez
une visite !

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPaysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageAttaché, Chauffé, Cuve eau chaude/froide
Mode de chauffagePlinthes à convection
ParticularitésRue en croissant
Piscine18' 1997, toile 2016, Hors-terre
ProximitéPiste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Parc-espace vert, Épicerie, pharmacie, Rte 116, etc., École primaire, Cegep
RevêtementsBrique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
StationnementAu garage, 4 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
Toiture1997, Bardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée5' x 4'
Hall d'entrée
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée7'6" x 5'
Cuisine
Arm. mél. faux fini
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée16'3" x 10'
Salle à manger
Porte-patio
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12'5" x 11'6"
Salon
Foyer au bois
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée15'6" x 11'7"
Salle d'eau
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée4'4" x 3'7"
Chambre à coucher principale
Walk-in 11.4'x3.7'
Plancher : Bois
2ième étage15'8" x 12'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage9'7" x 8'8" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage9'6" x 9'4" (irrégulier)
Salle de bains
Bain podium, douche séparée
Plancher : Céramique
2ième étage12'9" x 8'8" (irrégulier)
Salle familiale
Porte-patio
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol21'11" x 12'8" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol14'9" x 11'9" (irrégulier)
Bureau à domicile
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol10'6" x 10'3"
Salle de bains
Coin laveuse/sécheuse
Plancher : Céramique
Sous-sol8'10" x 5'6"
Rangement
Sous le garage, chauffé + 220v
Plancher : Béton
Sous-sol19'9" x 11'10"
Cave/ chambre froide
Plancher : Béton
Sous-sol10'6" x 3'4"
À vendre : 409 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces9
Chambres4 (1 au sous-sol)
Salles de bain2
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1997
Façade12.93 mètres
Profondeur9.52 mètres

Terrain

Façade5.95 mètres
Profondeur81.89 mètres
Superficie1599.7 mètres carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment241 800 $
Terrain77 800 $
Total :319 600 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2017)239 $2 864 $
Taxes scolaires (2017)89 $1 073 $
Total :328 $3 937 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO 
Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé - A8236
Téléphone : 450-252-8888
Courriel : johannebrabant@royallepage.ca
Site Web : www.johannebrabant.com