Maison de plain-pied à vendre

Saint-Dominique

459, Rue Roy

Près de Principale
# 15902521 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO, Agence immobilière

Vendu
459, Rue Roy, Saint-Dominique
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Prenez connaissance de la liste des POUR qui fera en sorte que votre décision d'arrêter votre choix sur cette propriété sera l'idéal pour votre famille. Totalement et surtout bien aménagée avec 4 chambres, 2 s.-de-bains, terrain de 8825 p.c., garage isolé, amplement de stationnement, des services à proximité. Un choix sensé à un prix raisonnable!

Inclus

Toiles, pôles, stores, rideaux, fixtures électriques, foyer électrique, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale.

Exclus

Lave-vaisselle

Addenda

Avec les nombreuses améliorations effectuées au fil des ans
par son propriétaire actuel, cette charmante résidence
gagnera le coeur d'une autre famille qui pourra à son tour
profiter de ses nombreux avantages. Un emplacement idéal
avec grand terrain sans voisin arrière, garage isolé et un
intérieur totalement aménagé. Elle possède entre autres, un
hall d'entrée comme on les aime, de bonnes dimensions,
donnant accès au s.-sol d'une part et fermé par une porte
française du côté des pièces de vie. La cuisine aux
armoires pleine hauteur abrite le coin-repas avec
porte-patio donnant accès à l'extérieur. Étant à aire
ouverte avec le salon adjacent, ces pièces grandement
utilisées à tous les jours, sont vivantes, agréables et
lumineuses à souhait. On retrouve dans le corridor,
derrière des portes pliantes, un grand garde-manger aménagé
dans l'ancien espace pour laveuse-sécheuse. À noter que les
installations ont été conservées et sont fonctionnelles.
Deux chambres dont la principale et une salle-de-bains avec
bain podium et douche séparée terminent ce niveau. Le
sous-sol, des plus invitant, vous accueille avec sa salle
familiale très bien décorée avec foyer électrique. Une
petite section adjacente pourra servir de bureau. Deux
chambres supplémentaires de bonnes dimensions, une très
jolie salle-de-bain nouvellement aménagée avec douche en
céramique, une salle-de-lavage fort pratique et un coin
rangement terminent la visite. Portez attention au plafond
suspendu de style design et du magnifique plancher de
lattes de vinyle au look planches de grange, de très bon
goût. Si on se dirige vers l'aménagement extérieur, vous
adorerez son patio à deux niveaux, laissant amplement
d'espace sur le terrain pour y installer piscine ou jeux
extérieurs. Un grand garage, de l'espace pour stationner
plusieurs véhicules, une piste cyclable en façade, le Boisé
de la Crête pour vos randonnées et des services à
proximité, voilà une bonne liste de raisons d'arrêter votre
choix ici !

Caractéristiques

AlléeDouble largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrainPatio, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauAvec compteur d'eau, Municipalité
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
GarageSimple largeur, Détaché
Mode de chauffagePlinthes électriques, Plinthes à convection
ParticularitésAucun voisin à l'arrière
ProximitéÉcole primaire, Boisé de la Crête pour randonnée, dépanneur etc., Piste cyclable, Ski de fond, Parc-espace vert
RevêtementsPierre, Vinyle
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
StationnementAu garage, 8 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle, Coulissante au sous-sol
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Fermé accès s.-sol, g.-robe
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée6'8" x 6'5"
Cuisine
Incl. coin-repas,porte-patio
Plancher : Autre
Rez-de-chaussée13'6" x 12' (irrégulier)
Salon
Aire ouverte
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12'3" x 12'
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12'3" x 11'9"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée9'10" x 9'7" (irrégulier)
Salle de bains
Bain podium en coin + douche
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée8'7" x 8'
Salle familiale
Foyer électrique
Plancher : Autre
Sous-sol18'3" x 16'5" (irrégulier)
Bureau à domicile
Section en L de la salle fam.
Plancher : Autre
Sous-sol8' x 6'8"
Chambre à coucher
Plancher : Autre
Sous-sol11'5" x 11'2"
Chambre à coucher
Plancher : Autre
Sous-sol11'10" x 10'6"
Salle de bains
Douche cér. (à finir proprio)
Plancher : Autre
Sous-sol8'3" x 7'7"
Salle de lavage
Inst. lav./séch.
Plancher : Autre
Sous-sol7'7" x 5'10"
Rangement
Plancher : Béton
Sous-sol8' x 5'
À vendre : 249 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces8
Chambres4 (2 au sous-sol)
Salles de bain2

Bâtiment

Année2012
Façade11.09 mètres
Profondeur8.12 mètres

Terrain

Façade22.4 mètres
Profondeur42.7 mètres
Superficie819.9 mètres carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment170 000 $
Terrain70 000 $
Total :240 000 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie126 $1 516 $
Taxes municipales (2017)165 $1 979 $
Taxes scolaires (2017)64 $765 $
Total :355 $4 260 $

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Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé - A8236
Téléphone : 450-252-8888
Courriel : johannebrabant@royallepage.ca
Site Web : www.johannebrabant.com
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