Royal LePage Multi-Services
Agence immobilière
450-252-8888
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Maison à étages à vendre

14375, Av. des Érables-Argentés
Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie

334 900 $


Délai d'occupation : 45 jours
7 pièces   1 chambre   1 salle de bain   1 salle d'eau


Très belle propriété située dans un secteur familial avec accès rapide à l'autoroute 20 et à la route 116. Intérieur accueillant et douillet à souhait. Possibilité d'augmenter le nombre de chambres avec peu d'investissement. Aménagement extérieur à faire rêver avec piscine creusée chauffée, patios et terrasse. Un "clé en main" qui saura plaire !


# 17380404

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
7
Chambres
1
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
2005
Façade
11.36 mètres
Profondeur
7.36 mètres

Terrain

Façade
17.97 mètres
Profondeur
30 mètres
Superficie
539.1 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment
235 500 $
Terrain
56 600 $
Total :
292 100 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
217 $
2 603 $
Taxes municipales (2018)
252 $
3 023 $
Taxes scolaires (2018)
40 $
476 $
Total :
509 $
6 102 $
Allée
Double largeur ou plus, Section en pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager, Patio, Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Climatiseur mural
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au gaz
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Chauffée, Au sel, Creusée
Proximité
Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Route 116, dépanneur, pharmacie..., École primaire, Garderie/CPE
Revêtements
Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Au garage, 4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires, toiles, stores, rideaux, pôles, climatiseurs muraux, asp. central + acc., électros ménagers (cellier Sylvania, lave-vaisselle Bosch, cuisinière Jenn-Air, congélateur+réfrigérateur Wood, lav./séch., syst. d'irrigation, o.-porte élect. + manette, spa + acc, piscine + acc., auvent, gazebo.
Exclus
Réservoir de propane en location.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Garde-robe
Plancher : céramique
11' x 4'10"
Cuisine
Arm. mélamine., dosserets cér.
Plancher : céramique
14' x 11'2"
Salle à manger
Porte-patio, aire ouverte
Plancher : bois
12' x 11' (irrégulier)
Salon
Foyer propane 3 faces
Plancher : bois
12' x 11'2" (irrégulier)
Salle d'eau
Céramique
5' x 4'2"
2ième étage
Chambre à coucher principale
2 garde-robes doubles
Plancher : plancher flottant
23'7" x 11'
Salle de bains
Bain podium, douche séparée
Plancher : céramique
9'5" x 8'5"
Salle de lavage
Ins.t lav./séch.
Plancher : céramique
7' x 5'10"
Sous-sol
Salle familiale
Poêle comb. lente
Plancher : plancher flottant
21'9" x 12'3"
Bureau à domicile
Plancher flottant
9'10" x 8'
Salle de bains
À finir, plomberie en place
Plancher : céramique
6'6" x 5'9"

Addenda

Conçu pour répondre amplement aux besoins d'un couple ou
d'une personne seule, cette élégante propriété pourrait
également convenir à une petite famille en faisant de
légères transformations. Permettez-nous de vous la
présenter sous tous ses angles. De construction 2005, ce
beau cottage avec garage invite au cocooning. Son hall
d'entrée de bonnes dimensions s'ouvre sur un plan de pièces
sans perte d'espace qui vous enveloppe dès votre arrivée.
Cuisine, salle-à-manger et salon se côtoient
harmonieusement créant cette sensation de proximité et de
convivialité. Un magnifique foyer en pierre d'ardoise, 3
faces, au propane ajoute au confort et au décor. La
porte-patio vous offre, comme toile de fond, le magnifique
terrain arrière. Une salle d'eau de même qu'un accès
intérieur au garage terminent le RDC. Un bel escalier de
bois franc vous conduira au second étage. Des portes
françaises s'ouvre sur une immense chambre des maîtres qui
pourrait facilement et à faible coût être transformée en 2
chambres de bonnes dimensions. Une salle-de-bains avec bain
thérapeutique et une salle-de-lavage indépendante
complètent ce niveau. Dirigeons-nous vers le sous-sol
complètement aménagé avec salle familiale dotée d'un poêle
à combustion lente et une section bureau qui pourrait elle
aussi être transformée en chambre supplémentaire. Vous avez
un emplacement qui sert présentement de rangement mais qui
possède toute la plomberie nécessaire pour recevoir une
seconde salle-de-bains complète (une toilette y est déjà
installée). Pour finir, coup de coeur assuré pour
l'aménagement du terrain avec piscine creusée chauffée (au
sel), ses patios à deux niveaux dont celui pour le spa qui
possède une fondation qui pourra recevoir un agrandissement
tel qu'une verrière, sa terrasse avec gazebo pour les
soupers en bonne compagnie et la grande remise. Vivre ici,
c'est s'assurer d'un bien-être continuel autant à
l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous la méritez sûrement !


Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
450-252-8888

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.39%Terme 3 ans
3.49%5 ans fermé

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