Maison de plain-pied à vendre

Saint-Hyacinthe / La Providence

3760, Rue St-Pierre O.

# 19147375 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO, Agence immobilière
3760, Rue St-Pierre O., Saint-Hyacinthe / La Providence
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Chemin privé sans issue, terrain riverain de +20 000 pi.ca. navigable, architecture au plan de pièces unique, poss. ajout d'un garage, luminosité exceptionnelle, spa intérieur, confort assuré et amplement d'espace pour un bi-génération. Autant d'atouts à considérer pour l'acquisition de cette magnifique propriété. Havre de paix en pleine ville !

Inclus

Toiles, stores, pôles, rideaux, fixtures/ventilateurs, four encastré, plaque chauffante, micro-ondes, lave-vaisselle, climatiseur mural, 2 systèmes d'alarme(maison+ pompe septique),aspirateur central + acc., poêle à combustion lente, spa 5 places, commode du walk-in, remise, foyer extérieur.

Exclus

Vitraux.

Addenda

Toute discrète dans son écrin de verdure au bout d'un
chemin privé en impasse, sur un très beau terrain en
bordure de la rivière, se trouve un bijou de propriété. Son
propriétaire actuel a procédé, au fil des ans, à de
nombreuses améliorations dont une rallonge abritant 3
pièces supplémentaires. Son architecture unique, arborant
une fenestration hors du commun, sa qualité de finition de
même que sa superficie habitable supérieure, offriront au
nouvel acheteur une qualité de vie bien méritée. Un terrain
riverain avec pente douce de + de 20000 p.c., plaira à coup
sûr. Un grand hall d'entrée ouvre ses portes sur la
nouvelle partie aux plafonds cathédrale. À gauche, une
magnifique pièce avec spa, décorée d'un mur de cèdre,
baigne dans une incroyable luminosité: relaxation assurée.
La chambre principale avec, dissimulés derrière des portes
coulissantes, un walk-in et une s.-de-bains attenante avec
douche en céramique. On se dirige maintenant vers les
pièces principales. Elles occupent toute la partie arrière
profitant ainsi d'une vue incomparable sur la rivière. Une
cuisine modernisée avec comptoir-lunch dotée d'une bonne
quantité d'armoires, une s.-à-manger avec coin boudoir au
milieu duquel se dresse le poêle à bois, seront fort
populaires et appréciés par ses occupants. Derrière les
portes françaises, le grand salon dans lequel il est
évident que c'est ici qu'on retrouvera, au coin du feu,
toute la tranquillité désirée. Son mur arrière de forme
hexagonale est complètement fenestré, imaginez la vue! Une
très jolie salle d'eau avec coin lav./séch. complète le
RDC. Le s.-sol pleine hauteur (8 pi fini) vous surprendra
avec sa grande s. familiale, ses 2 chambres dont une avec
bain tourbillon et s.-de-bain attenante, un grand atelier
avec accès ext. facilement transformable en chambre supp.
de même que plusieurs rangements. Une possibilité de
bi-génération serait à vérifier auprès de la municipalité.
Bref, elle vous offre le sentiment de vous sentir en
vacances à l'année !

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPaysager, Patio
Appareils en locationSystème d'alarme
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleSystème d'alarme, Pompe à drainage, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
FenêtresBois, Aluminium
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois, Foyer au gaz
Mode de chauffagePlinthes électriques, Plinthes à convection
ParticularitésAccès à l'eau : Rivière, Navigable, Bordé par l'eau : Rivière
RevêtementsVinyle
Sous-solTotalement aménagé, Hauteur de 8' fini
Stationnement3 Extérieur
Système d'égoutsServ. pompage + syst. alarme, Municipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat, Pente légère vers rivière
Type de fenêtreManivelle
VueSur l'eau
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plafond cathédrale
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10'11" x 9'6" (irrégulier)
Cuisine
Arm. mélamine restaurées
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée15'2" x 11'4"
Salle à manger
Aire ouverte, poêle au bois
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'4" x 10'5"
Boudoir
Adjacent à la salle-à-manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10'11" x 9' (irrégulier)
Salon
Foyer propane
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée21'10" x 13' (irrégulier)
Solarium
Spa, plafond cath., mur cèdre
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée17'6" x 10'10"
Chambre à coucher principale
Walk-in 8.10x4.10 + sdb
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée14'6" x 11'10"
Salle de bains
Attenante à la chambre princ.
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée8'10" x 5'2"
Salle d'eau
Inst. laveuse/sécheuse
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée8' x 7'11"
Salle familiale
Plancher : Béton
Sous-sol20'5" x 13'11"
Chambre à coucher
Bain podium tourbillon + sdb
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol18' x 11'1"
Chambre à coucher
Porte-patio, accès atelier
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol11' x 10'
Salle de bains
Attenante chambre
Plancher : Céramique
Sous-sol11'1" x 5'6"
Atelier
Accès ext., poss.chambre supp.
Plancher : Béton
Sous-sol21'6" x 13'2" (irrégulier)
Rangement
Plancher : Béton
Sous-sol12'1" x 6'8"
Rangement
Accès tuyauterie du spa
Plancher : Béton
Sous-sol11'1" x 10'6" (irrégulier)
Rangement
+ partie sous escalier
Plancher : Couvre-sol souple
Sous-sol7'7" x 7'6" (irrégulier)
À vendre : 374 500 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces11
Chambres3 (2 au sous-sol)
Salles de bain2
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1989
Façade49 pieds
Profondeur27 pieds

Terrain

Façade70 pieds
Profondeur273 pieds
Superficie20184 pieds carrés
Plan d'eauRivière Yamaska

Évaluation (2018)

Bâtiment277 200 $
Terrain64 000 $
Total :341 200 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie235 $2 816 $
Taxes municipales (2018)265 $3 180 $
Taxes scolaires (2019)92 $1 100 $
Total :591 $7 096 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO 
Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé - A8236
Téléphone : 450-252-8888
Courriel : johannebrabant@royallepage.ca
Site Web : www.johannebrabant.com