Triplex à vendre

Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie

5660-5680, Rue des Seigneurs E.

# 19346327 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
5660-5680, Rue des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie
5660-5680, Rue des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie5660-5680, Rue des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie5660-5680, Rue des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie5660-5680, Rue des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie5660-5680, Rue des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie5660-5680, Rue des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie5660-5680, Rue des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie

Secteur Ste-Rosalie, ce triplex bénéficie d'un bel emplacement, sans voisins à l'arrière, d'une très grande cour, d'un beau garage détaché double et d'un garage/atelier. Il est situé à proximité de la 116, de l'aut. 20, des principaux services dont l'école à distance de marche. Bienvenue aux investisseurs !

Inclus

Rideaux du salon, store de la porte patio et de la grande fenêtre de la cuisine du 5670.

Exclus

---

Délai d'occupation : 15 jours

Addenda

Vous songez depuis longtemps à investir dans un immeuble à
revenu ? Ce triplex situé dans le secteur Ste-Rosalie est
prêt à changer de propriétaire ! Il est doté d'un grand
garage détaché double, sur dalle de béton (partiellement
rénové et agrandi en 2010-2011) ainsi que d'un autre
garage détaché dont 50% est utilisé en atelier.
L'accès rapide à la 116 et à l'autoroute 20 fait en sorte
que ce secteur de St-Hyacinthe est toujours fort apprécié.
En plus, l'école primaire est à moins de 700 mètres, donc
la distance peut se faire facilement à pied.
Les trois logements sont loués jusqu'en juin 2019 par des
locataires stables. Que vous choisissiez d'habiter le
logement principal du rez-de-chaussée ou que vous profitiez
des revenus générés par la location des 3 logements, cet
immeuble saura répondre à vos besoins.
Le logement principal du rez-de-chaussée comporte une
cuisine bien équipée, une salle à manger, un grand salon
double, 2 chambres, une pièce supplémentaire qui pourrait
vous servir de bureau ou autre ainsi qu'une salle de bain
complète. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours
des ans.
Contactez-nous pour une visite ou pour de plus amples
informations.

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleThermopompe centrale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
GarageDouble largeur ou plus, Détaché
Mode de chauffageAir soufflé
ParticularitésAucun voisin à l'arrière
ProximitéAutoroute/Voie rapide, École primaire, Piste cyclable, Transport en commun
RevêtementsVinyle
Sous-solVide sanitaire
Stationnement8 Extérieur, 3 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreGuillotine, Manivelle
VuePanoramique
ZonageRésidentiel
Espaces revenus
Dernière révision des revenus2018-08-11
Potentiel brut résidentiel18 240 $ / an
2 1/2
Unités : 1
4 1/2
Unités : 1
5 1/2
Unités : 1
À vendre : 254 900 $
CatégorieMulti-familiale (2 à 5 logements)
GenreTriplex
Pièces2
Chambres1
Salles de bain1

Bâtiment

Année1920
Façade42.4 pieds
Profondeur31.5 pieds

Terrain

Façade89 pieds
Profondeur184 pieds
Superficie15276 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment158 000 $
Terrain80 100 $
Total :238 100 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)267 $3 199 $
Taxes scolaires (2018)32 $380 $
Total :298 $3 579 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES 
Johanne Brabant
Téléphone : 450-252-8888
Courriel : johannebrabant@royallepage.ca
Site Web : www.johannebrabant.com