Maison à étages à vendre

Saint-Hyacinthe / Annexe

12990, Av. Petitclerc

Près de Ledoux
# 20728313 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO, Agence immobilière

Vendu
12990, Av. Petitclerc, Saint-Hyacinthe / Annexe
12990, Av. Petitclerc, Saint-Hyacinthe / Annexe12990, Av. Petitclerc, Saint-Hyacinthe / Annexe12990, Av. Petitclerc, Saint-Hyacinthe / Annexe12990, Av. Petitclerc, Saint-Hyacinthe / Annexe12990, Av. Petitclerc, Saint-Hyacinthe / Annexe12990, Av. Petitclerc, Saint-Hyacinthe / Annexe12990, Av. Petitclerc, Saint-Hyacinthe / Annexe12990, Av. Petitclerc, Saint-Hyacinthe / Annexe12990, Av. Petitclerc, Saint-Hyacinthe / Annexe12990, Av. Petitclerc, Saint-Hyacinthe / Annexe12990, Av. Petitclerc, Saint-Hyacinthe / Annexe12990, Av. Petitclerc, Saint-Hyacinthe / Annexe12990, Av. Petitclerc, Saint-Hyacinthe / Annexe12990, Av. Petitclerc, Saint-Hyacinthe / Annexe12990, Av. Petitclerc, Saint-Hyacinthe / Annexe12990, Av. Petitclerc, Saint-Hyacinthe / Annexe12990, Av. Petitclerc, Saint-Hyacinthe / Annexe12990, Av. Petitclerc, Saint-Hyacinthe / Annexe12990, Av. Petitclerc, Saint-Hyacinthe / Annexe12990, Av. Petitclerc, Saint-Hyacinthe / Annexe12990, Av. Petitclerc, Saint-Hyacinthe / Annexe12990, Av. Petitclerc, Saint-Hyacinthe / Annexe

Acheteurs de première maison, soyez alertes et ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce charmant cottage situé dans le secteur Annexe, près des services (école primaire, centre de loisir, épicerie, rte 116, autoroute 20 etc.). Beau terrain intime de 6000 p.c., 4 chambres, et +++. Son prix abordable vous permettra de le personnaliser !

Inclus

Toiles, stores, poles, rideaux (sauf chambre principale), fixtures électriques, lave-vaisselle, 3 bacs (ordures, recyclage et compost), cuisinière encastré Jenn-Air.

Exclus

Rideaux (+plein jour) et poles de la chambre principale.

Vente sans garantie légale

Addenda

Un prix abordable, le principal critère recherché par les
acheteurs de première maison. Celle-ci saura répondre
adéquatement à vos attentes et même plus. Pour débuter vous
serez dans le secteur Annexe, bien aimé des résidents pour
la proximité des axes routiers principaux, des services
(école primaire, épicerie, pharmacie, centre de loisirs
avec piscine extérieure, etc.), sa piste cyclable qui
sillonne de larges rues sécuritaires et le centre-ville
situé à courte distance. En second lieu, vous aimerez son
terrain intime de 6000 p.c. que vous pourrez aménager selon
vos besoins ou ceux de vos enfants. Du côté de la rue
Ledoux, vous aurez l'allée menant à un abri d'auto de bonne
largeur permettant d'y stationner quelques voitures et au
bout duquel une remise parfaite pour entreposer pneus et
outillage de jardin. L'intérieur, quant à lui, plaira avec
sa cuisine et son coin-repas qui côtoie le salon à aire
ouverte dans une atmosphère des plus conviviale. Armoires,
planchers, fenêtres de bois ajoutent une touche chaleureuse
à ces pièces de vie. Vous aurez également une chambre sur
ce niveau de même qu'une salle de bains complète avec
installation laveuse/sécheuse. Vous accéderez au second
étage par un escalier de bois franc avec palier. Deux
grandes chambres vous attendent avec leur garde-robe style
walk-in et leur plafond mansardé avec rangement dans les
combles (endroit que les enfants adorent se servir comme
cachette!). Un coin bureau est également aménagé dans le
corridor reliant ainsi les 2 chambres. Le sous-sol abrite
une salle familiale ou de jeux, une chambre supplémentaire
et un atelier avec section pour la chaufferie. Ajoutez une
touche personnelle au décor et vous serez en mesure de
constater que cette propriété saura offrir, à votre
famille, tout le confort recherché. Opportunité à ne pas
manquer !

Caractéristiques

Abri d'autoAttaché
AlléeAsphalte
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageMazout
FenêtresIntérieur bois, Aluminium
FondationBéton coulé
Mode de chauffageQuelques plinthes électriques, Eau chaude
ProximitéPiste cyclable, Épicerie, pharmacie, centre de loisirs, piscine..., Parc-espace vert, École primaire, Autoroute/Voie rapide
RevêtementsDéclin de masonite
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement2 Extérieur, 2 À l'abri
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle, Coulissante
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Cuisine
Incluant coin-repas
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée15' x 12'
Salon
Incluant hall d'entrée
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée15' x 12'2"
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'9" x 10'8"
Salle de bains
Inst. laveuse/sécheuse
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11'10" x 6'2"
Chambre à coucher
Garde-robe style walk-in
Plancher : Bois
2ième étage14'6" x 12'1"
Chambre à coucher
Garde-robe style walk-in
Plancher : Bois
2ième étage10'10" x 9'8"
Salle familiale
Plancher : Tapis
Sous-sol20' x 10'10"
Chambre à coucher
Plancher : Béton
Sous-sol10'6" x 9'5"
Atelier
+coin chaufferie de 6.10x6
Plancher : Béton
Sous-sol17'8" x 11'
À vendre : 199 500 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces8
Chambres4 (1 au sous-sol)
Salles de bain1

Bâtiment

Année1950
Façade30 pieds
Profondeur25 pieds

Terrain

Façade60 pieds
Profondeur100 pieds
Superficie6000 pieds carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment143 500 $
Terrain54 600 $
Total :198 100 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie191 $2 295 $
Taxes municipales (2017)160 $1 921 $
Taxes scolaires (2017)53 $637 $
Total :404 $4 853 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO 
Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé - A8236
Téléphone : 450-252-8888
Courriel : johannebrabant@royallepage.ca
Site Web : www.johannebrabant.com