Maison de plain-pied à vendre

Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie

4265, Rue Félix-Leclerc

Près de Jolibois
# 21137711 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Vendu
4265, Rue Félix-Leclerc, Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie
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Secteur Ste-Rosalie, charmante propriété offrant un style différent, un décor au goût du jour, des rénovations intéressantes, un terrain intime avec piscine et immense terrasse, une rue en croissant et un secteur familial parfait pour vos enfants, une proximité des principaux axes routiers, des services à courte distance et +++ Clé en main!

Inclus

Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, remise, poêle à bois(sans garantie légale de qualité pour poêle cheminée et composantes (jamais servi)...

Exclus

Lave-vaisselle, télé et support de la cuisine.

Addenda

Voici un modèle de propriété dont le plan de pièces
apportera une diversité à votre quotidien. Le hall d'entrée
"de style split" vous permet un coup d'oeil intéressant sur
un rez-de-chaussée à aire ouverte mais surtout une vue en
plongée sur le salon situé au sous-sol avec sa partie de
plafond pleine hauteur agrémenté d'un puits de lumière. Un
magnifique mur de pierres décoratives ajoute un élément
décoratif important. Un tour du propriétaire vous
convaincra. La cuisine rénovée en 2012/2013 plaira avec ses
armoires pleine hauteur dotées de dosserets de céramique et
son comptoir-lunch offrant une surface de travail
appréciable et de l'espace pour un repas pris sur le pouce.
Vous aimerez à coup sûr, le grand garde-manger de 5.8x5.5.
La salle-à-manger avoisinante, de bonnes dimensions,
conviendra parfaitement aux repas en famille. La
porte-patio permet de jeter un agréable coup d'oeil au
terrain arrière. Deux chambres et une très jolie
salle-de-bain moderne sur plancher chauffant avec bain
auto-portant et douche aux portes de verre et murs de
céramique, également rénovée en 2012/2013, complètent le
RDC. Le propriétaire actuel a su, de son côté, poursuivre
les rénovations et l'actualisation du décor qui lui donne
cet air "tendance" recherché. Bas de murs design, portes,
magnifiques planchers de merisier etc. ne sont qu'une brève
description des améliorations effectuées. On se dirige vers
le sous-sol complètement aménagé où un grand salon
s'occupera de vos soirées "cocooning" le tout agrémenté
d'un feu de bois. Deux chambres supplémentaires et une
salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse complètent
le tout. Vous aurez un terrain très intime avec un immense
patio de 16x16 et une piscine hors-terre, donc tout ce
qu'il faut pour profiter au maximum de la belle saison.
Secteur familial, rue en croissant, proximité des axes
routiers principaux...autant de facteurs importants à
considérer pour choisir d'y installer votre famille. On
attend votre appel !

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPaysager, Patio, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresThermoplastique
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Thermopompe murale
FenêtresPVC, Bois
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
Mode de chauffagePlinthes électriques, Plinthes à convection
PiscineHors-terre
ProximitéPiste cyclable, Rte 116, épicerie, dépanneur, pharmacie..., Parc-espace vert, École primaire, Autoroute/Voie rapide
RevêtementsBrique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement3 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Entrée split, garde-robe
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée6' x 5'
Cuisine
Compt.-lunch,g.manger 5.8x5.5
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11' x 8'2"
Salle à manger
Porte-patio
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée16'6" x 9'3"
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12'8" x 12'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12' x 10'9"
Salle de bains
Bain auto-portant, douche cér.
Plancher : Autre
Rez-de-chaussée9'5" x 8'8"
Salon
Mur pierres + poêle à bois
Plancher : Bois
Sous-sol16'8" x 13'
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol13' x 10'
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol12'5" x 8'9" (irrégulier)
Salle d'eau
Inst. Lav/Séch,toilette/lavabo
Plancher : Céramique
Sous-sol10' x 8'
Rangement
Avec garde-robe de cèdre
Plancher : Béton
Sous-sol14' x 4'6"
À vendre : 259 500 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces7
Chambres4 (2 au sous-sol)
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1989
Façade8.88 mètres
Profondeur10.1 mètres

Terrain

Façade15.26 mètres
Profondeur30.48 mètres
Superficie465 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment160 300 $
Terrain43 500 $
Total :203 800 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie191 $2 296 $
Taxes municipales (2018)170 $2 043 $
Taxes scolaires (2018)57 $685 $
Total :419 $5 024 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES 
Johanne Brabant
Téléphone : 450-252-8888
Courriel : johannebrabant@royallepage.ca
Site Web : www.johannebrabant.com