Maison de plain-pied à vendre

Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli

5545, Av. Bois

Près de Pothier
# 21266729 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO, Agence immobilière
5545, Av. Bois, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli
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Secteur de choix, proximité d'un parc, des services essentiels et de l'autoroute 20, superbe terrain double et clôturé de 14300 p.c. avec grande propriété de style québécois, intérieur aéré et très fonctionnel, sous-sol aménagé, 3 chambres (poss. de 4), multiples rangements, et +++. Tout est en place pour faire le bonheur d'une nouvelle famille !

Inclus

Toiles, stores, poles, lave-vaisselle (25 ans sans garantie de fonctionnement), air climatisé mural, aspirateur central avec accessoires, échangeur d'air Venmar Hepa 3000, mangeoires d'oiseaux, niche à chien, établi de l'atelier, remise.

Exclus

Rideaux, chandeliers (2) du salon, pharmacie miroir de la salle de lavage, étagères et tablettes de bois de l'atelier, gazebo.

Addenda

Attardez-vous, quelques instants, le temps de découvrir
certaines particularités qui caractérisent cette agréable
propriété. Débutons par un environnement privilégié du
secteur Bois-Joli, à distance de marche d'un parc et à
proximité d'un accès direct à l'autoroute 20 ainsi qu'à de
nombreux services essentiels. Un magnifique terrain double,
entièrement clôturé, totalisant 14300 p.c. où se dressent,
parmi une vingtaine d'arbres, d'immenses pins. Une
propriété de style québécois avec sa grande galerie
occupant toute la façade, qui n'a connu qu'un seul
propriétaire. En entrant, on ressent déjà un sentiment de
confort et de bien-être. Les pièces principales sont à aire
ouverte. Cuisine et salle-à-manger, se côtoient formant un
endroit sympathique pour se retrouver en famille ou entre
amis. Le grand salon avec son foyer au bois avec manteau de
briques, prédispose à la détente. Vous aimerez les 3
chambres sur le même niveau, idéal lorsqu'on a de jeunes
enfants. Une salle-de-bains restaurée avec bain/douche
moulé complète le rez-de-chaussée. Portez attention aux
nombreuses moulures stylisées qui agrémentent le décor. Le
sous-sol vous accueille avec, en premier lieu, une grande
salle-de-lavage qui offre également un coin couture. Cette
pièce est en plus dotée d'un garde-robe de cèdre. S'ouvre
par la suite une immense salle familiale formée de 2
sections dont une qui possède un mur complet de rangements.
Cette salle se prêtera volontiers à vos projets
d'aménagement (salle de billard, de jeux, cinéma maison
etc.) Vous pourriez, après vérification, peut-être ajouter
un poêle pour réchauffer les journées d'hiver,
l'emplacement est déjà prévu. Un atelier est également
disponible soit pour bricoler ou il est facilement
transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Pour terminer, une salle d'eau en complète la description.
Il va de soi, qu'après une visite, vous serez en mesure de
constater que vous serez, vous aussi, heureux de vivre ici!

Caractéristiques

Abri d'autoAttaché
AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPatio, Clôturé
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
FenêtresBois, Sous-sol PVC neuves
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
Mode de chauffagePlinthes électriques
ProximitéTransport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Centre commercial, épiceries, restos, etc., École primaire, Hôpital
RevêtementsBois de cèdre face arrière, Brique
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement3 Extérieur, À l'abri
Système d'égoutsMunicipal
Toiture2016, Bardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle, Sous-sol coulissantes
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Façade, garde-robe
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'6" x 5'3"
Hall d'entrée
Sous abri auto, accès s-sol
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée5'5" x 4'3"
Cuisine
Arm. pin, dosserets céramique
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10'9" x 8'
Salle à manger
Porte-patio
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13' x 8'7" (irrégulier)
Salon
Foyer au bois
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée14'10" x 12'4" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12'4" x 11'9"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12'4" x 8'1"
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
Rez-de-chaussée10'10" x 10' (irrégulier)
Salle de bains
Bain moulé
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée9' x 7'5" (irrégulier)
Salle familiale
Section avec garde-robes
Plancher : Béton
Sous-sol42'3" x 12' (irrégulier)
Atelier
Possibilité chambre
Plancher : Béton
Sous-sol17'7" x 11'7"
Salle de lavage
G.-robe de cèdre 8x4.5
Plancher : Linoléum
Sous-sol13'9" x 8'4"
Salle d'eau
Plancher : Linoléum
Sous-sol7'3" x 4'10"
À vendre : 269 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces9
Chambres3
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1977
Façade45 pieds
Profondeur26 pieds

Terrain

Façade110 pieds
Profondeur130 pieds
Superficie14300 pieds carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment178 700 $
Terrain68 800 $
Total :247 500 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2017)187 $2 249 $
Taxes scolaires (2017)70 $840 $
Total :257 $3 089 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO 
Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé - A8236
Téléphone : 450-252-8888
Courriel : johannebrabant@royallepage.ca
Site Web : www.johannebrabant.com