Maison à étages à vendre

Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli

1055, Rue Lanciault

Près de Vézina
# 22973088 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO, Agence immobilière
1055, Rue Lanciault, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli
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Secteur Bois-Joli,à quelques minutes de l'autoroute 20 et des nombreux services, style de propriété qui plaît avec ses fenêtres en baie en façade, ses aires ouvertes et ses chambres situées à l'étage. De plus,elle est dotée d'atouts supplémentaires dont un garage et surtout un très beau solarium 4 saisons que vous apprécierez à coup sûr. Bienvenue!

Inclus

Aspirateur central et accessoires (3 boyaux), ouvre-porte électrique du garage (2 manettes), air climatisé 12 000 BTU (2), fixtures, clôture du jardin, poêle à bois, poles, stores, 2 bacs (recyclage et compostage), chaufferette du garage.

Exclus

Rideaux, lave-vaisselle, baril récupérateur d'eau, bac à vidange (gris), clôture à chien et filage de la génératrice.

Addenda

Voici une belle opportunité d'acquérir une propriété située
dans le Bois-Joli, secteur toujours populaire et recherché
en raison de la proximité des nombreux services essentiels,
centres commerciaux, écoles primaires et secondaires et
accès rapide à l'autoroute 20. Ce charmant cottage très
bien entretenu par son seul et unique propriétaire, saura
combler les attentes d'un futur acheteur en lui proposant 3
étages aménagés, sur un terrain avec remise de +6800 p.c.
parfait pour y installer piscine et modules de jeux pour
les enfants, le tout dans un environnement de choix et
sécuritaire. Son rez-de-chaussée est composé d'une cuisine
de travail fonctionnelle avec dosserets de céramique. La
salle-à-manger et le salon occupent un espace vaste, à aire
ouverte, très éclairé et propice aux réunions de famille ou
entre amis. De magnifiques portes plombées coulissantes
vous mènent dans le solarium 4 saisons qui saura vous
apporter confort et réconfort peu importe la saison. Une
salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse complète ce
niveau. Un escalier de bois franc vous conduit au second
étage où 3 chambres combleront les attentes d'une famille.
La chambre principale étonnera avec ses bonnes dimensions
et sa baie vitrée. Une grande salle-de-bains avec bain
podium thérapeutique et douche séparée de même qu'une
lingerie avec chute à linge en terminent la description.
L'accès intérieur pour le garage est situé sur un
demi-palier en direction du sous-sol. Ce dernier abrite une
salle familiale avec poêle écologique au bois entouré de
céramique, une salle d'eau, un grand rangement et une
pratique chambre froide. En conclusion, tous ces éléments
réunis ne feront que combler à coup sûr un futur acheteur.
Serez-vous ce candidat !

Caractéristiques

AlléeAsphalte, Pavé uni
Aménagement du terrainPaysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponiblePorte de garage électrique, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle écologique Osburn (au bois)
GarageSimple largeur, Attaché
Mode de chauffagePlinthes électriques
ProximitéPiste cyclable, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Centre commercial, restaurants, épiceries etc..., École primaire, Hôpital
RevêtementsAluminium, Brique
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement2 Extérieur, Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte, 2014
TopographiePlat
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Garde-robe
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée7'5" x 4'10" (irrégulier)
Cuisine
Arm. mélamine, dosserts cér.
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10'10" x 8' (irrégulier)
Salle à manger
Portes coulissantes plombées
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée14'8" x 13'7" (irrégulier)
Solarium
4 saisons, accès terrain
Plancher : Autre
Rez-de-chaussée15'3" x 10'9"
Salon
Fenêtre en baie (bay window)
Plancher : Parqueterie
Rez-de-chaussée15'3" x 12'3" (irrégulier)
Salle d'eau
Inst. lav./séch.
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée6'9" x 5'
Chambre à coucher principale
G-robe double,fenêtre en baie
Plancher : Parqueterie
2ième étage15'8" x 11'8" (irrégulier)
Chambre à coucher
G-robe double
Plancher : Parqueterie
2ième étage11'8" x 10'7"
Chambre à coucher
Plancher : Parqueterie
2ième étage11'8" x 9'5"
Salle de bains
Bain podium, douche séparée
Plancher : Céramique
2ième étage10'5" x 8'
Salle familiale
Foyer écologique Osburn
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol24'3" x 12'4" (irrégulier)
Salle de bains
À finir
Plancher : Béton
Sous-sol8'1" x 8'
Rangement
Plancher : Béton
Sous-sol10'7" x 10'4" (irrégulier)
Cave/ chambre froide
Plancher : Béton
Sous-sol4' x 2'10"
À vendre : 319 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces9
Chambres3
Salles de bain2
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1997
Façade26 pieds
Profondeur29 pieds

Terrain

Façade52 pieds
Profondeur98 pieds
Superficie6880 pieds carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment233 600 $
Terrain75 600 $
Total :309 200 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2017)228 $2 738 $
Taxes scolaires (2017)85 $1 023 $
Total :313 $3 761 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO 
Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé - A8236
Téléphone : 450-252-8888
Courriel : johannebrabant@royallepage.ca
Site Web : www.johannebrabant.com