Maison de plain-pied à vendre

Saint-Hyacinthe / Saint-Joseph

1015, Rue de la Forge

Près de du Moulin
# 24297338 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO, Agence immobilière
1015, Rue de la Forge, Saint-Hyacinthe / Saint-Joseph
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Voici enfin une propriété intergénérationnelle "côte-à-côte" particulièrement bien conçue où vous pourrez installer, de façon très confortable, un être cher. Architecture actuelle, construction supérieure, matériaux nobles, facilité d'entretien, intimité respectée, tout a été pensé de façon à optimiser le bonheur de cohabiter. Rare et parfaite !

Inclus

Fixtures (luminaires), lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, four encastré et four vapeur et plaque a induction (tous de marque Viking), système d'intercom avec le garage, système d'alarme, foyer au gaz, thermopompe murale, bacs de recyclage et compostage.

Exclus

Toiles, stores, poles, rideaux, bac à ordures, cellier, four micro-ondes et les biens meubles du logement.

Addenda

Avez-vous envie de vous gâter et par la même occasion
choyer un être cher? L'acquisition de cette superbe
propriété intergénérationnelle "côte à côte" comblera sans
contredit tous vos besoins. Une proximité tout en
respectant l'intimité de chacun, une construction
supérieure, adéquate et bien pensée assurant aux occupants
un confort inégalé, un sentiment de sécurité, le tout dans
un décor de très bon goût. En voici donc un court résumé.
Les vendeurs ont opté pour une utilisation maximale du
terrain pour la conception de ce "bi-génération". Une
terrasse extérieure a été aménagée de façon à profiter de
l'intimité procurée par le garage adjacent. L'essentiel
maintenant : son intérieur. Dès votre entrée, vous
apprécierez du premier coup d'oeil l'effet dégagé des
pièces principales à aire ouverte. La hauteur des plafonds
(9') contribue elle aussi à donner une amplitude appréciée.
La magnifique cuisine aux armoires de merisier pleine
hauteur et comptoirs de quartz est dotée d'un îlot central
toujours rassembleur. Elle contribue à elle seule à la
richesse du décor. Un foyer au propane trois faces s'occupe
de réunir la salle-à-manger tout en procurant aux convives
une ambiance feutrée. Le salon conviendra parfaitement en
lieu de relaxation et de discussion après un bon repas. On
y trouve également deux chambres de bonnes dimensions et
une élégante salle-de-bains. Important de noter que tous
les revêtements de sol à la grandeur de la propriété (s-sol
inclus) sont en céramique chauffée par un système à eau
chaude, confort assuré. Le s-sol étonnera avec son immense
salle familiale composée de 2 sections, une chambre
additionnelle, une salle-de-bains complète et une salle de
lavage adjacente. Vous avez également une sortie
extérieure. Maintenant le logement : accessible de
l'intérieur par la salle à manger, vous y découvrirez un
lieu tout à fait charmant, confortable et très lumineux où
il sera fort agréable d'y vivre. Difficile de trouver mieux
quand tout est déjà parfait !

Caractéristiques

AlléeSection asphaltée, Pavé uni, Double largeur ou plus
Aménagement du terrainClôturé, Paysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois, Merisier, pleine hauteur
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Thermopompe murale, Intercom avec garage, Système d'alarme, Installation aspirateur central
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêles3 faces, Foyer au gaz
GarageChauffé, Simple largeur, Eau chaude, Détaché
Mode de chauffagePlanchers chauffants eau chaude
ParticularitésIntergénération, Coin de rue
ProximitéPiste cyclable, Parc-espace vert, École primaire, Autoroute/Voie rapide
RevêtementsCanexel, Pierre
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante, Baignoire à remous
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement4 Extérieur, Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Garde-robe
Plancher : Autre
Rez-de-chaussée7'7" x 4'9"
Cuisine
Arm. merisier, îlot, p.-patio
Plancher : Autre
Rez-de-chaussée12' x 11'11"
Salle à manger
Foyer 3 faces au propane
Plancher : Autre
Rez-de-chaussée13'9" x 10' (irrégulier)
Salon
Aire ouverte
Plancher : Autre
Rez-de-chaussée12'5" x 9'6" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Plancher : Autre
Rez-de-chaussée13'3" x 13'1" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Autre
Rez-de-chaussée13' x 10'7" (irrégulier)
Salle de bains
Bain à remous, douche séparée
Plancher : Autre
Rez-de-chaussée11'9" x 10' (irrégulier)
Salle familiale
Grande section
Plancher : Autre
Sous-sol30'6" x 16'9" (irrégulier)
Salle familiale
2e section, poss. chambre
Plancher : Autre
Sous-sol12' x 10' (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Autre
Sous-sol11'3" x 10'9" (irrégulier)
Salle de bains
Bain/douche
Plancher : Autre
Sous-sol11' x 10'
Salle de lavage
Adjacente SDB
Plancher : Autre
Sous-sol10'5" x 6'
RangementSous-sol5'11" x 5'4"
À vendre : 419 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces9
Chambres3 (1 au sous-sol)
Salles de bain2

Bâtiment

Année2010
Façade17.71 mètres
Profondeur11.99 mètres

Terrain

Façade34.91 mètres
Profondeur20.21 mètres
Superficie823.1 mètres carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment359 300 $
Terrain74 700 $
Total :434 000 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie237 $2 842 $
Taxes municipales (2017)380 $4 556 $
Taxes scolaires (2017)119 $1 426 $
Total :735 $8 824 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO 
Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé - A8236
Téléphone : 450-252-8888
Courriel : johannebrabant@royallepage.ca
Site Web : www.johannebrabant.com