Maison à paliers multiples à vendre

Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie

14695, Av. Antoine-Cabana

Près de av. Gosselin
# 27905337 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
14695, Av. Antoine-Cabana, Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie
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Propriété située dans un secteur très paisible de Ste-Rosalie, intérieur qui se démarque par son plan de pièces unique réparti sur différents paliers, par l'amplitude créée par ses plafonds tout en hauteur, ses 4 chambres, son terrain intime bien aménagé avec piscine traitée au sel, sa proximité des principaux axes routiers... Une visite s'impose |

Inclus

Stores, pôles et rideaux, luminaires, climatiseur mural, aspirateur central et ses accessoires, piscine et ses accessoires, auvent du patio.

Exclus

Electroménagers

Délai d'occupation : 65 jours

Addenda

Voici un style de propriété à paliers multiples où, en
pénétrant à l'intérieur, vous laisserez échapper un "wow",
face à cet ensemble de pièces à aire ouverte, différent et
tout en hauteur. Voici un bref tour du propriétaire en
attendant votre visite. Le hall d'entrée avec g.-robe et le
salon de très bonnes dimensions doté d'un foyer au bois
disposé en angle, occupent le RDC. Portez attention à
l'amplitude de cette pièce que procure la hauteur du
plafond. Deux marches vous conduiront à la cuisine aux
nombreuses armoires garnies d'un dosseret de céramique au
bout duquel un comptoir-lunch offrira un espace de travail
supplémentaire. La s.-à-manger adjacente avec porte-patio
donnant sur un grand balcon couvert, sera propice aux
rencontres. Vous aimerez garder ce contact avec vos invités
grâce à la disposition de ces pièces de vie. Une s.-de-bain
avec douche en céramique/verre et installations
laveuse-sécheuse, complète ce niveau. Un escalier sans
contre-marche tout en érable, comme la majorité des pièces,
vous mène au 2e niveau où une grande chambre située
au-dessus du garage vous y attend. Vous pourrez lui donner
un rôle différent, sa fenestration et son plafond de forme
inhabituelle ne seront que plus inspirants. Prenez une
pause avant de vous diriger vers le 3e niveau et admirer la
vue en plongée à partir de la mezzanine. Ce dernier étage
abrite la chambre principale de dimensions très
respectables et une autre plus standard. Une 2e s.-de-bain
avec bain podium s'occupera des moments de relaxation. On
redescend direction s.-sol où, sur un palier, vous aurez un
accès intérieur au garage. Salle familiale, 4e chambre avec
s.-d'eau attenante, rangement style walk-in feront la joie
des plus grands. Un immense rangement d'une hauteur de
±5'10" sous le salon, sera fort apprécié. Un terrain très
bien aménagé avec piscine hors-terre, amplement de
stationnement, une rue paisible dans un secteur familial,
un accès rapide aut. 20 et rte 116... En résumé, elle est
parfaite !

Caractéristiques

AlléeDouble largeur ou plus, espace pour bateau, roulotte..., Pavé uni
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies, Paysager, Clôturé, Patio
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageSimple largeur, Intégré
Mode de chauffagePlinthes électriques
Piscine18 pieds, au sel (2014), Hors-terre
ProximitéParc-espace vert, Rte 116, dépanneur, pharmacie..., École primaire, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide
RevêtementsBrique sur 3 côtés, Aluminium
Sous-sol6 pieds et plus, Partie sous le salon 5'10", Partiellement aménagé
Stationnement4 Extérieur, Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtrecoulissante sous-sol, Manivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Garde-robe d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée5'4" x 4'5"
Cuisine
Dosserets cér., compt.-lunch
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée16' x 10'3"
Salle à manger
Porte-jardin, aire ouverte
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée15' x 13'10"
Salon
Plafond cathédrale
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée19' x 14'1"
Salle de bains
Douche cér./verre,inst.lav.séc
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée12'7" x 6'6"
Chambre à coucher
Pièce au-dessus du garage
Plancher : Bois
2ième étage13'3" x 12'7"
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
3ième étage16'5" x 12'6"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
3ième étage11'2" x 10'4" (irrégulier)
Salle de bains
Grand bain podium
Plancher : Céramique
3ième étage9'7" x 7'11"
Salle familiale
Plancher : Céramique
Sous-sol17'3" x 12'9"
Chambre à coucher
Plancher : Céramique
Sous-sol12'10" x 9'3"
Salle d'eau
Attenante à la chambre
Plancher : Céramique
Sous-sol5'6" x 5'
Rangement
Style walk-in
Plancher : Autre
Sous-sol7'5" x 6' (irrégulier)
Rangement
Sous le salon, hauteur 5'10"
Plancher : Béton
Sous-sol19' x 17'8"
À vendre : 324 500 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à paliers multiples
Pièces9
Chambres4 (1 au sous-sol)
Salles de bain2
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1989
Façade10.01 mètres
Profondeur11.79 mètres

Terrain

Façade16.5 mètres
Profondeur31.99 mètres
Superficie527.3 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment244 700 $
Terrain48 700 $
Total :293 400 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie158 $1 890 $
Taxes municipales (2018)226 $2 711 $
Taxes scolaires (2018)40 $479 $
Total :423 $5 080 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES 
Johanne Brabant
Téléphone : 450-252-8888
Courriel : johannebrabant@royallepage.ca
Site Web : www.johannebrabant.com