Bâtisse commerciale/Bureau à vendre

Saint-Hyacinthe / Saint-Thomas-d'Aquin

3615-3617, Boul. Laframboise

# 28666116 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
3615-3617, Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe / Saint-Thomas-d'Aquin
3615-3617, Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe / Saint-Thomas-d'Aquin3615-3617, Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe / Saint-Thomas-d'Aquin3615-3617, Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe / Saint-Thomas-d'Aquin3615-3617, Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe / Saint-Thomas-d'Aquin3615-3617, Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe / Saint-Thomas-d'Aquin3615-3617, Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe / Saint-Thomas-d'Aquin3615-3617, Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe / Saint-Thomas-d'Aquin3615-3617, Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe / Saint-Thomas-d'Aquin3615-3617, Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe / Saint-Thomas-d'Aquin3615-3617, Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe / Saint-Thomas-d'Aquin3615-3617, Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe / Saint-Thomas-d'Aquin3615-3617, Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe / Saint-Thomas-d'Aquin3615-3617, Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe / Saint-Thomas-d'Aquin3615-3617, Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe / Saint-Thomas-d'Aquin3615-3617, Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe / Saint-Thomas-d'Aquin3615-3617, Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe / Saint-Thomas-d'Aquin3615-3617, Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe / Saint-Thomas-d'Aquin3615-3617, Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe / Saint-Thomas-d'Aquin3615-3617, Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe / Saint-Thomas-d'Aquin3615-3617, Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe / Saint-Thomas-d'Aquin

Inclus

Tous les équipements qui servent au fonctionnement du commerce, l'inventaire du commerce Loca VR (liste à déterminer), outillage fixe.

Exclus

Bien du propriétaire. Outillage manuel.

Vente sans garantie légale

Addenda

Terrain commercial de grande superficie (7 878.9 m2) (84
807 p2)!
Très bien situé en façade du Boulevard Laframboise et à
proximité de l'autoroute 20 (sortie 130) et des commerces
de grandes surfaces: Canadian Tire, Walmart et Bureau en
Gros.
Très grand achalandage et excellente visibilité!
Terrain clôturé vous offrant un grand stationnement en
gravier de 55 000 pi2, éclairé.
Vous bénéficiez d'un espace gazonné d'environ 20 000 pi2
pour expansion future si désirée.
Infrastructure 2010; regard d'échantillonnage d'égout et
une station de vidange pour VR.
L'immeuble abrite un commerce de véhicules récréatifs, un
usage unique à St-Hyacinthe logé dans une bâtisse de 7000
pi2: magasin de pièces (3000 pi2), atelier (3500 pi2) et
bureau (500 pi ca).
La rénovation complète des locaux a été effectuée en 2010
et un système de ventilation avec thermo-pompe air-eau,
assurant chauffage et climatisation, a été installé.

Caractéristiques

Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffagePropane, Électricité
Équipement disponibleClimatiseur central
Genre de commerceAutres : Réparation Vente Pièces Véhicule Récréatif
Mode de chauffageEau chaude, Air soufflé
ParticularitésÉtude environnementale phase 1
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Revêtementstôle acier
Système d'égoutsMunicipal
ToitureMembrane élastomère, Bitume et gravier
Type de commerce/IndustrieDetail
ZonageCommercial
Espaces revenus
Commercial
Unités : 1, Superficie : 7000 Pieds carrés
À vendre : 2 250 000 $
CatégorieCommercial
GenreBâtisse commerciale/Bureau

Bâtiment

AnnéeInconnue
Façade38.67 mètres
Profondeur22.05 mètres

Terrain

Façade129.25 mètres
Profondeur35.45 mètres
Superficie7878.9 mètres carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment269 600 $
Terrain494 500 $
Total :764 100 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2017)1 064 $12 770 $
Taxes scolaires (2018)205 $2 454 $
Total :1 269 $15 224 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES 
Laurent Blanchette
Courtier immobilier - B7781
Téléphone : 450-252-8888
Autre : 450-230-4030
Télécopieur : 450-774-4274
Courriel : laurentblanchette@royallepage.ca
Site Web : www.royallepage.com