Bâtisse commerciale/Bureau à vendre

Saint-Hyacinthe / Centre-Ville

648, Av. de la Concorde N.

# 28678789 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
648, Av. de la Concorde N., Saint-Hyacinthe / Centre-Ville
648, Av. de la Concorde N., Saint-Hyacinthe / Centre-Ville648, Av. de la Concorde N., Saint-Hyacinthe / Centre-Ville648, Av. de la Concorde N., Saint-Hyacinthe / Centre-Ville648, Av. de la Concorde N., Saint-Hyacinthe / Centre-Ville648, Av. de la Concorde N., Saint-Hyacinthe / Centre-Ville648, Av. de la Concorde N., Saint-Hyacinthe / Centre-Ville648, Av. de la Concorde N., Saint-Hyacinthe / Centre-Ville

Belle bâtisse commerciale très bien située en plein centre-ville de St-Hyacinthe. Cet immeuble est constitué d'un bâtiment de 35' X 142' et d'un entrepôt annexé mesurant 25' X 35'. À l'avant on retrouve un comptoir de vente mesurant 20' X 25' et juste au-dessus se trouve un loyer de 3½ pièces pouvant être loué ou utilisé comme bureau.

Exclus

Tous les biens et équipements.

Addenda

Cet immeuble est exploité comme boulangerie/pâtisserie
depuis plusieurs années. Il est situé dans la zone 6063 M02
et plusieurs usages y sont autorisés (voir la grille
annexée).
Communicant de la rue Concorde Nord à l'avant jusqu'à la
rue Robert à l'arrière, ce très grand terrain de 1750.9
mètres carrés vous offre un des plus grands stationnements
privés du centre-ville et la possibilité de louer des
espaces de stationnement. Une partie du terrain est
présentement louée à 2 commerces avoisinants, sans bail.
Revenus de $710.00/mois.
*** Le vendeur ne fournit que les documents et le
certificat de localisation en sa possession.

Caractéristiques

Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageGaz naturel
Genre de commerceBoulangerie
RevêtementsStuc, Aluminium
Système d'égoutsMunicipal
ToitureMembrane élastomère
Type de commerce/IndustrieDetail
ZonageRésidentiel, Commercial
Espaces revenus
Commercial
Unités : 1, Superficie : 556.4 Mètres carrés
À vendre : 495 000 $
plus taxe
CatégorieCommercial
GenreBâtisse commerciale/Bureau

Bâtiment

Année1980
Façade10.73 mètres
Profondeur43.21 mètres

Terrain

Façade41.42 mètres
Profondeur49.99 mètres
Superficie1750.9 mètres carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment189 500 $
Terrain165 700 $
Total :355 200 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2017)509 $6 105 $
Taxes scolaires (2018)98 $1 176 $
Total :607 $7 281 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES 
Laurent Blanchette
Courtier immobilier - B7781
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Autre : 450-230-4030
Télécopieur : 450-774-4274
Courriel : laurentblanchette@royallepage.ca
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