Maison de plain-pied à vendre

Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli

2440, Av. Choquette

Près de Nelson
# 9182180 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO, Agence immobilière
2440, Av. Choquette, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli
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Très agréable propriété entretenue de façon impeccable. Intérieur douillet agrémenté d'un décor à saveur champêtre, 4 chambres (possibilité de 5), 2 salles-de-bains complètes, sous-sol aménagé, magnifique terrain intime, proximité des services et axes routiers. Un « clé en main » qui attend impatiemment une prochaine famille à dorloter !

Inclus

Stores, fixtures, établi du sous-sol, remises (2), bacs recyclage et compostage.

Addenda

Des améliorations constantes au fil des ans et un entretien
soutenu de la part de son propriétaire actuel permettront
au nouvel acheteur de se procurer une propriété «clé en
main». Intérieur impeccable où confort et bien-être sont
des qualificatifs propres à la description qui suit. Située
dans le secteur Bourg-Joli, vous serez à courte distance
des axes routiers principaux, des services et des écoles
(primaire et spécialisées). Un magnifique terrain de + de
8300 p.c. très intime grâce à une haie de cèdres matures de
± 12 pi. de hauteur, conviendra parfaitement à la famille.
Une allée pouvant contenir 6 voitures est également un
atout important. Le plan de pièces plaira avec son
éclairage naturel abondant, la propriété bénéficiant d'un
ensoleillement constant. La cuisine rénovée avec ses
armoires de qualité pleine hauteur, ses dosserets de
céramique et son évier double (de marque Blanco) ajoutent
une touche champêtre au décor. Elle partage cet espace
convivial avec la salle-à-manger adjacente. Le salon, tout
à côté, complète l'aire de vie dans un décor harmonieux.
Trois chambres de bonnes dimensions et une salle-de-bains
restaurée terminent le rez-de-chaussée. On accède au
sous-sol par la salle-à-manger ou par une porte arrière
extérieure. Ce dernier vous surprendra avec sa grande salle
familiale, son immense salle de jeux pouvant servir de très
grande chambre supplémentaire, sa 4e chambre, son grand
atelier avec salle-de-lavage et sa deuxième salle-de bains
complète. N'avoir qu'à placer ses meubles pour avoir le
temps d'apprécier tous les avantages de cet intérieur
douillet, c'est exactement ce que cette charmante propriété
vous offre. Serez-vous cette prochaine famille ?

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresPolyester
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Mode de chauffageAir soufflé
ProximitéÉcole primaire, Cegep, Piste cyclable, Épicerie, pharmacie, ITA, FMV etc., Transport en commun, Parc-espace vert
RevêtementsBrique
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement6 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte, 2005
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Cuisine
Arm. polyester, dosserets cér.
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10'9" x 7'10"
Salle à manger
Porte-patio,grand garde-manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10'9" x 9'1"
Salon
Incluant entrée avec garde-rob
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée15' x 13'4"
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'4" x 10'3"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'4" x 9'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'1" x 10'9"
Salle de bains
Restaurée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10'10" x 4'11"
Salle familiale
Plancher : Linoléum
Sous-sol16'11" x 10'1" (irrégulier)
Salle de jeux
Inc. rangement, poss. CAC
Plancher : Tuiles
Sous-sol20' x 10'11"
Chambre à coucher
Plancher : Linoléum
Sous-sol13'8" x 8'11"
Atelier
Inc. s. de lavage +chaufferie
Plancher : Tuiles
Sous-sol17' x 15'9" (irrégulier)
Salle de bains
Plancher : Céramique
Sous-sol8'6" x 4'9"
À vendre : 239 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces10
Chambres4 (1 au sous-sol)
Salles de bain2

Bâtiment

Année1955
Façade12.15 mètres
Profondeur8.85 mètres

Terrain

Façade19.81 mètres
Profondeur39.01 mètres
Superficie773 mètres carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment133 500 $
Terrain82 400 $
Total :215 900 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie200 $2 400 $
Taxes municipales (2017)171 $2 052 $
Taxes scolaires (2017)59 $705 $
Total :430 $5 157 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO 
Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé - A8236
Téléphone : 450-252-8888
Courriel : johannebrabant@royallepage.ca
Site Web : www.johannebrabant.com