Maison de plain-pied à vendre

Saint-Pie

270, Rg du Bas-de-la-Rivière

# 9292030 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO, Agence immobilière

Vendu
270, Rg du Bas-de-la-Rivière, Saint-Pie
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Un petit bijou de propriété sur un terrain riverain et navigable de +22 000 pi.ca dont l'aménagement vous fera rêver avec son jardin d'eau orné de multiples fleurs et arbustes. Un intérieur au plan de pièces de très bonnes dimensions, une cuisine rénovée et surtout un solarium 4 saisons avec vue imprenable. Ici, c'est presque le paradis !

Inclus

Fixtures, stores, poles et rideaux, toiles, aspirateur central et accessoires, hotte, gazebo, pompe de jardin d'eau, sump pompe poêle et foyer au propane, 3 bacs (à déchets), système d'alarme (non branché depuis 10 ans relié avec détecteur d'incendie), climatiseur mural, filage et hauts parleurs.

Exclus

Lave-vaisselle, cellier et réservoir de propane en location.

Addenda

Appréciez cette charmante propriété située à ±10 min. du
pont de Douville, dans la municipalité de St-Pie, sur un
magnifique terrain riverain bordé de haies matures, offrant
toute l'intimité désirée. Laissez-vous bercer au son de la
cascade qui s'écoule du jardin d'eau où les nénuphars s'en
donnent à coeur joie. Vous prendrez plaisir à savourer ces
moments de détente et dès que l'été cèdera sa place aux
saisons plus froides, c'est dans le magnifique solarium 4
saisons qui vous pourrez poursuivre votre contemplation du
paysage qui s'offre à vous. Le poêle au gaz se chargera de
votre confort. Vous aimerez également la grande cuisine
fort invitante abritant le coin-repas propice aux réunions
de famille et amis. Vos soirées cocooning s'éterniseront
dans le grand salon sur céramique chauffante. Que dire
maintenant de l'immense chambre principale (jadis 2
chambres) dotée d'un foyer au propane et de la vue que vous
procure sa grande fenestration. Une seconde chambre de
dimensions standards et une salle de bains avec
installation laveuse/sécheuse complètent ce niveau. Le
sous-sol, quant à lui, vous offre, dans la partie plus
récente de la propriété, une salle familiale et une chambre
supplémentaire. L'autre section abrite différentes pièces
de rangement et ateliers. Vous aurez également accès à la
remise située sous le solarium dans laquelle vous pourrez
ranger tous vos accessoires de jardin, remise également
accessible par l'extérieur. Une seconde sortie et une
seconde remise extérieure sont également disponibles.
Profitez des paysages que vous offre la montagne en façade
et la rivière comme toile de fond pour vous ressourcer. Le
bien-être, c'est ici que vous le trouverez !

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauMunicipalité, Avec compteur d'eau
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Système d'alarme, Climatiseur mural
FenêtresPVC
FondationBéton coulé, Ancienne partie sur blocs de béton
Foyers-poêlesPoêle au gaz, Foyer au gaz
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésNavigable, Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière
RevêtementsVinyle
Sous-solEntrée indépendante, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement5 Extérieur
Système d'égoutsFosse septique, Champ d'épuration
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat, Section pente
Type de fenêtreManivelle, Coulissante
VueSur l'eau, Sur la montagne
ZonageAgricole
PiècesÉtageDimensions
Cuisine
Rénovée en 2010, inc. entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée19'4" x 16'1"
Salon
Plancher : Autre
Rez-de-chaussée19'8" x 14'2"
Solarium
4 saisons, poêle au propane
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée15'4" x 11'3"
Chambre à coucher principale
2 demi-walk-in (jadis 2 CAC)
Plancher : Autre
Rez-de-chaussée19'6" x 12'9"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée9' x 9'5"
Salle de bains
Inst. lav./séch.
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10'10" x 7'3"
Salle familiale
Plancher : Tapis
Sous-sol19'7" x 13'
Chambre à coucher
Incl. garde-robe
Plancher : Tapis
Sous-sol13' x 13' (irrégulier)
Atelier
Plancher : Béton
Sous-sol26'9" x 7'9" (irrégulier)
Rangement
Plancher : Béton
Sous-sol12'8" x 10'8"
Rangement
Incluant garde-robe de cèdre
Plancher : Béton
Sous-sol13'2" x 9'10"
Rangement
Plancher : Béton
Sous-sol17' x 7'3"
Rangement
Sous solarium accès int./ext.
Plancher : Béton
Sous-sol15'4" x 11'3"
À vendre : 249 500 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces8
Chambres3 (1 au sous-sol)
Salles de bain1

Bâtiment

Année1950
Façade8.75 mètres
Profondeur13.54 mètres

Terrain

Façade23.6 mètres
Profondeur85.8 mètres
Superficie2059.4 mètres carrés
Plan d'eauRivière Yamaska

Évaluation (2017)

Bâtiment162 800 $
Terrain67 900 $
Total :230 700 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie222 $2 660 $
Taxes municipales (2017)140 $1 678 $
Taxes scolaires (2016)63 $754 $
Total :424 $5 092 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO 
Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé - A8236
Téléphone : 450-252-8888
Courriel : johannebrabant@royallepage.ca
Site Web : www.johannebrabant.com