Terre à Bois à vendre

Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie

5195, 5e Rang

Près de Avenue Guy
# 14297038 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO, Agence immobilière

Érablière
5195, 5e Rang, Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie
5195, 5e Rang, Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie5195, 5e Rang, Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie5195, 5e Rang, Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie5195, 5e Rang, Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie5195, 5e Rang, Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie5195, 5e Rang, Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie5195, 5e Rang, Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie

Avoir une terre à bois avec érablière,la plus belle activité à pratiquer en famille ou pour occuper vos temps libres. Voilà enfin une opportunité à saisir. Superficie de ±18,4 arpents avec bâtiment et garage/remise, située secteur Ste-Rosalie. Possibilité de ±600 entailles sur chaudières. Idéal pour développer l'acériculteur qui sommeille en vous!

Inclus

Fournaise à l'huile, balançoire, foyer ext., syst. d'alarme, tables, chaises, 2 cuisinières, réfrigérateur. Équipement érablière: 500 chaudières, bouilloire, 2 réservoirs d'eau d'érable + pompe, bois de chauffage restant, plaque à un rond au propane + réservoir propane (60 lbs), réservoir de mazout.

Exclus

Les biens se trouvant dans la remise.

Vente sans garantie légale

Addenda

Emplacement rêvé pour enfin réaliser le projet d'acquérir
une terre à bois pour la chasse, l'acériculture ou tout
simplement pour vous évader. Située dans le 5e Rang secteur
Ste-Rosalie, vous pourrez profiter au maximum de vos
activités sans avoir à trop vous éloigner. Cette terre de
±18,4 arpents soit 62 993,6 mètres carrés réunit
différentes espèces d'arbres avec entre autres des érables,
frênes, pruches, trembles, hêtres, une vingtaine de plaines
(érable rouge)et conifères qui en agrémentent le décor. Un
chemin particulièrement bien entretenu vous permettra de
vous y promener tout en savourant ces précieux moments de
plein-air. Les chevreuils ne manqueront certainement pas de
manifester leur présence. On retrouve également une
charmante cabane de tole de 20x35 avec équipement pour la
production de votre sirop d'érable. Elle vous ouvre ses
portes afin que vous puissiez constater à quel point elle
se veut confortable, accueillante, avec son poêle au bois,
son coin cuisine très bien équipé, sa salle-à-manger/salon
avec porte-patio, sa salle de toilette (toilette sèche) et
un coin qui pourrait très bien servir de coin-repos ou de
rangement pour vos nombreux invités car, c'est ici que les
vôtres voudront se retrouver même pour le temps des Fêtes.
Vous avez l'électricité et une fournaise à l'huile pour
assurer votre confort. Un garage/remise de 14x14 pi. est
également disponible. Vous apprécierez vos soirées au coin
du foyer extérieur avec sa balançoire. Pour l'acériculteur
en herbe, une possibilité de ±600 entailles sur chaudières
est très envisageable et vous procurera des heures de
plaisir en famille et entre amis. Opportunité à saisir
rapidement, car rare sur le marché !

Caractéristiques

Approvisionnement en eauDe fabrication maison
ProximitéRoute 116
Système d'égoutsAucun
TopographiePlat
ZonageAgricole
À vendre : 249 000 $
CatégorieTerre/Terrain
GenreTerre à Bois

Terrain

Superficie18.4 arpents

Évaluation (2016)

Bâtiment17 100 $
Terrain61 300 $
Total :78 400 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2016)47 $568 $
Taxes scolaires (2016)19 $231 $
Total :67 $799 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES JO 
Johanne Brabant
Courtier immobilier agréé - A8236
Téléphone : 450-252-8888
Courriel : johannebrabant@royallepage.ca
Site Web : www.johannebrabant.com