Triplex à vendre

Saint-Hyacinthe / Centre-Ville

2745-2755, Rue Dessaulles

Près de Choquette
# 19580664 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
2745-2755, Rue Dessaulles, Saint-Hyacinthe / Centre-Ville
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Triplex tout brique situé près de l'École de médecine vétérinaire et de l'I.T.A et du Cegep. Chauffage au gaz naturel très économique. Grand sous-sol ave sortie extérieure comprenant laveuse et sécheuse commerciales.

Inclus

laveuse et sécheuse commerciale, meubles des 2 3 1/2.

Exclus

Les meubles des locataires

Vente sans garantie légale

Addenda

Triplex tout brique comprenant un grand 71/2 sur deux
étages ayant cinq chambres ,cuisine avec armoire de chêne,
le logement communique avec le sous-sol. Deux 3 1/2 loués
meublés. Au sous-sol on retrouve du rangement ainsi que
les laveuses et sécheuses commerciales servant au 2 3 1/2
les locataire du 71/2 ont leur laveuse et sécheuse.
Chauffage au gaz naturel très économique car pour chauffer
tout le bloc la consommation au gaz naturel est très
économique soit de 2,103.00 pour l'année. Le mur du côté
des deux logis a été isolés sur le côté et en façade en
juin 2014. Inclus dans le prix laveuse et sécheuse
commerciales. Le zonage est mixte M04 voir grille dans les
documents Elle permet plusieurs utilisations entre autre
commerce de détail, chambre.
Très bien situé face a la bibliothèque municipale et près
plusieurs services: restaurants, épicerie, pharmacie,
magasin à rayon. À proximité des grandes écoles: Faculté de
Médecine Vétérinaire, ITA et CEGEP

Caractéristiques

Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageGaz naturel
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Mode de chauffageAir soufflé
RevêtementsBrique
Sous-sol6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égoutsMunicipal
ToitureMembrane élastomère
Type de fenêtreGuillotine
ZonageCommercial, Résidentiel
Espaces revenus
Dernière révision des revenus2016-06-30
Potentiel brut résidentiel24 900 $ / an
3 1/2
Unités : 2
Autre
Unités : 1
À vendre : 272 000 $
CatégorieMulti-familiale (2 à 5 logements)
GenreTriplex
Pièces7
Chambres5
Salles de bain1

Bâtiment

Année1930
Façade42 pieds
Profondeur37 pieds
Superficie1545 pieds carrés

Terrain

Façade52 pieds
Profondeur128.6 pieds
Superficie4992.6 pieds carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment151 900 $
Terrain60 300 $
Total :212 200 $
DépensesMensuelAnnuel
Assurances130 $1 554 $
Coût d'énergie295 $3 543 $
Déneigement / pelouse24 $288 $
Taxes municipales (2017)246 $2 954 $
Taxes scolaires (2016)58 $696 $
Total :753 $9 035 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES 
Monique Tanguay
Courtier immobilier - C4400
Téléphone : 450-230-3212
Courriel : moniquetanguay@royallepage.ca
Site Web : www.moniquetanguay.com